Soleggiato e caratteristico con molto giardino

Poschiavo si trova nella parte meridionale del cantone dei Grigioni, incastonato nella suggestiva regione montuosa del Puschlav. Questo pittoresco paese, situato vicino al confine con l'Italia, si distingue per il suo autentico aspetto, l'elevata qualità della vita e la sua facile accessibilità: in circa 30-40 minuti si raggiunge St. Moritz e anche Tirano in Italia è a breve distanza.

Nel cuore del centro storico del paese si trova questa grande casa plurifamiliare, costruita nel tipico stile della regione. L'edificio comprende due appartamenti e due locali separati al piano terra, attualmente adibiti a studio fotografico e atelier, accessibili attraverso ingressi separati.

Nel complesso, la casa è in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Molti degli spazi conservano il loro carattere originale e il loro fascino storico, mentre altri sono stati già parzialmente modernizzati. Particolarmente belli sono gli elementi in legno classici, che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata ad alcuni degli interni.

Le due abitazioni ai piani superiori godono di molta luce diurna e di diversi balconi. Grazie alla loro ampia metratura, offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di un'abitazione con attività commerciale, un investimento immobiliare o un mix di lavoro e abitazione. Un grande sottotetto offre ulteriore spazio da utilizzare in modo personalizzato o come spazio di stoccaggio.

Accanto alla casa si trova un terreno da giardino separato. Il giardino, ampio e soleggiato, è situato in una zona tranquilla, ideale per rilassarsi, fare giardinaggio o come spazio di gioco per i bambini. Un parcheggio coperto completa l'offerta.

Questa proprietà unisce carattere storico, posizione soleggiata e grande potenziale per concetti abitativi o lavorativi creativi.

Siete interessati? Vi invitiamo a concordare un appuntamento per una visita non vincolante - saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.