×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Nuovo

Immobile abitativo in vendita in Rhäzüns - 400 m²

Vollvermietete Renditeliegenschaft

Superficie abitabile400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Via Scudria 1, 7423 Rhäzüns

Dati generali

Riferimento
7403.Mehrfamilienhaus.Rhäzüns
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2006
Superficie terreno
325 m²
Superficie abitabile
400 m²
Volume
2'008 m³

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Traduzione del testo originale da tedesco a Italiano in corso…
Si è verificato un errore durante la traduzione. Si prega di riprovare più tardi.
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
An zentraler Lage in Rhäzüns verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen, einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit und fünf Aussenparkplätzen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbevermietung sowie die kurzen Wege zu Einkauf, Schule und öffentlichem Verkehr machen die Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt.

Die Highlights im Überblick:

  • 3 x 4.5 Zimmer-Wohnungen mit 96 m², 96 m² und 108 m²
  • Gewerbefläche mit 100 m², aktuell in drei separat vermietete Räume aufgeteilt
  • Wohnungen und Gewerbe vollvermietet
  • Jahres-Bruttomietzins Ist: CHF 70'404.00 / Soll: CHF 71'364.00
  • Jährliche Gemeinschaftskosten von rund CHF 10'300.00
  • Ein hausinterner Zugang zur benachbarten Tiefgarage mit zusätzlichen Mietparkplätzen erhöht die Attraktivität der Liegenschaft.
Die Wohnungen überzeugen mit optimalen Grundrissen, grosszügigen Balkonen und Specksteinöfen bzw. Cheminée.

Einkauf, Schule und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Chur in rund 15 Autominuten.

Weitere Informationen zur Renditeliegenschaft finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Caminetto

Altre proprietà DEFLORIN AG