Proprietà con tre parti completamente affittate - 4,6% di rendimento netto

Investimento solido con futuro Proprietà completamente affittata con tre unità abitative

Questa proprietà a reddito convince per la sua struttura ben ponderata, gli investimenti costanti e un potenziale di sviluppo interessante. Situata su un terreno di 359 m² nella zona W2, questa proprietà multifamiliare con tre appartamenti completamente affittati offre una base solida per il vostro investimento in capitale.

La ripartizione degli spazi abitativi in sintesi:
Piano terra: Appartamento di 2 stanze con giardino privato ideale per single o coppie che desiderano privacy e spazio verde. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nella primavera del 2025.
1° piano: Appartamento di 4 stanze con ampio balcone perfetto per famiglie
2° piano: Appartamento di 3 stanze con ampio balcone ideale per coppie o piccole famiglie.

Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2024 e in altri settori sono stati effettuati investimenti regolari. Il fabbisogno di investimenti a medio termine è quindi moderato, il che offre sicurezza di pianificazione.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:
+ Proprietà completamente affittata con tre unità abitative attraenti
+ Nessuna grande necessità di ristrutturazione, manutenzione continua
+ Appartamento ristrutturato al piano terra (2025)
+ Rinnovamento del riscaldamento a gas (2024)
+ Ampi balconi e giardino privato
+ Possibilità di adeguare l'affitto per un ulteriore aumento del reddito

Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento in capitale sicuro e allo stesso tempo in grado di svilupparsi. La combinazione di reddito immediato e potenziale a lungo termine rende questo oggetto un'opportunità interessante.

Siete interessati? Saremo lieti di presentarvi questa proprietà di persona!

(Di norma, il dossier di vendita viene inviato entro 24 ore al massimo, si prega di controllare anche la cartella SPAM.)