3 in 1 – Il vostro investimento

Locali11

Superficie abitabile313 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

8590 Romanshorn

Dati generali

Riferimento

10023

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1945

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

Superficie terreno

382 m²

Superficie abitabile

313 m²

Superficie utile lorda

292 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questa oasi multigenerazionale di charme, con tre unità abitative indipendenti (2× 4 stanze e 1× 3 stanze), convince per il suo concetto di pianta ben pensato e funzionale. È ideale sia per gli investitori che cercano un investimento solido con un buon rendimento, sia per le famiglie che apprezzano la convivenza di più generazioni.

Distribuita su tre piani, ogni unità abitativa offre spazi luminosi e funzionali con un elevato comfort abitativo. Il grande piano interrato offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come appartamento indipendente di 1,5 stanze, come zona ospiti o di lavoro, o come ampio spazio hobby e fitness. Per un ulteriore relax, una sauna di stile promette puro benessere e relax dopo una lunga giornata.

Il grande giardino con posti a sedere coperti e scoperti crea un’atmosfera accogliente e offre spazio per il relax e il tempo libero. Questo pacchetto completo e attraente è completato da due garage, un posto auto coperto e quattro posti auto esterni – un oggetto che unisce perfettamente comfort, flessibilità e valore.Non ci sono più desideri da esaudire. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:

Posizione residenziale centrale e tranquilla
Molto buona infrastruttura nelle immediate vicinanze
3 unità abitative
4 bagni disponibili (incluso piano interrato)
Potenzialità di rendimento attraente
Pianta ben pensata
Utilizzo individuale possibile
Grande piano interrato – come appartamento indipendente, ufficio o spazio hobby
Grande giardino con due posti a sedere
Spazi luminosi e ben tenuti
Superficie abitabile lorda 313 m²
Superficie abitabile netta 281 m²
1 garage, 1 posto auto coperto, 3 posti auto di parcheggio
Sauna integrata nel piano interrato
E molto altro ancora..

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di conoscervi.

Diese charmante Mehrgenerationenoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2× 4-Zimmer und 1× 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen.

Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht.

Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie vier Aussenparkplätze - ein Objekt, das Komfort, Flexibilität und Werterhalt perfekt vereint.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Zentrale und ruhige Wohnlage
Sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung
3 Wohneinheiten
4 Nasszellen vorhanden (inkl. UG)
Attraktives Renditepotenzial
Praktischer Grundriss
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Grosses UG - als Einlieger, Büro oder Hobbyraum
Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
Helle und gepflegte Räumlichkeiten
Bruttowohnfläche 313 m²
Nettowohnfläche 281 m²
1 Garage, 1 Carport, 3 Abstellplätze
Integrierte Sauna im Untergeschoss
Und vieles vieles mehr..

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