Investire e guadagnare – 4,4% di rendimento

Locali11

Superficie abitabile313 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

8590 Romanshorn

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1945

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

Superficie terreno

382 m²

Superficie abitabile

313 m²

Superficie utile lorda

292 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questa affascinante oasi residenziale con tre unità abitative indipendenti (2× appartamenti di 4 stanze e 1× appartamento di 3 stanze) convince per il suo concetto di pianta ben pensato e pratico. È ideale sia per gli investitori che cercano un investimento solido con un buon rendimento, sia per le famiglie che apprezzano la convivenza di più generazioni. Distribuito

su tre piani, ogni appartamento offre spazi luminosi e funzionali con un alto livello di comfort abitativo. Il grande piano interrato offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come appartamento di 1,5 stanze, zona ospiti o di lavoro, o come ampio spazio hobby e fitness. Per un ulteriore relax, una sauna di stile promette puro benessere e relax dopo una lunga giornata.

Il grande giardino con posti a sedere coperti e scoperti crea un ambiente accogliente e offre spazio per il relax e il tempo libero. Questo pacchetto completo è completato da due garage, un carport e quattro posti auto esterni – un oggetto che unisce perfettamente comfort, flessibilità e valore. Non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:

Posizione centrale e tranquilla
Molto buona infrastruttura nelle vicinanze
3 unità abitative e 1 monolocale
4 bagni disponibili
Attraente potenziale di rendimento
Pratico layout
Possibilità di utilizzo individuale
Grande UG – come alloggio, ufficio o spazio hobby
Grande giardino con due posti a sedere
Ambienti luminosi e curati
Superficie abitabile lorda 313 m²
Superficie abitabile netta 281 m²
1 Garage, 1 Carport e 3 posti auto
Sauna integrata nel seminterrato
E molto, molto altro ancora..

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.

Diese charmante Mehrfamiliennoase mit drei eigenständigen Wohneinheiten (2× 4-Zimmer und 1× 3-Zimmer-Wohnung) überzeugt durch ein durchdachtes und praktisches Grundrisskonzept. Es eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite suchen, als auch für Familien, die gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen schätzen.

Über drei Etagen verteilt, bietet jede Wohnung helle, funktional gestaltete Räume mit hohem Wohnkomfort. Das grosszügige Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Gäste- oder Arbeitsbereich, oder als grosszügiger Hobby- und Fitnessraum. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine stilvolle Sauna, die nach einem langen Tag pure Erholung und Wohlbefinden verspricht.

Der grosse Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen, ein Carport sowie vier Aussenparkplätze - ein Objekt, das Komfort, Flexibilität und Werterhalt perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Zentrale und ruhige Wohnlage
Sehr gute Infrastruktur in naher Umgebung
3 Wohneinheiten und 1 Studio
4 Nasszellen vorhanden
Attraktives Renditepotenzial
Praktischer Grundriss
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Grosses UG - als Einlieger, Büro oder Hobbyraum
Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen
Helle und gepflegte Räumlichkeiten
Bruttowohnfläche 313 m²
Nettowohnfläche 281 m²
1 Garage, 1 Carport und 3 Abstellplätze
Integrierte Sauna im Untergeschoss
Und vieles vieles mehr..

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Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

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