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Gepflegtes 2-Familienhaus mit 4.5- & 5.5-Zimmer-Wohnung

Locali10
Superficie abitabile260 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Rorbas, 8427 Rorbas

Dati generali

Riferimento
8427-26-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1830
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
2.40 m
Superficie terreno
345 m²
Superficie abitabile
260 m²
Volume
1'322 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione attraente a Rorbas si presenta questa casa di due famiglie ben tenuta e costantemente sottoposta a manutenzione, con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è ideale per un proprietario, per un alloggio multigenerazionale o come combinazione di alloggio e locazione.
La casa comprende due unità abitative separate. Un’ampia abitazione di 5,5 locali offre molto spazio per l’utilizzo da parte del proprietario, mentre l’abitazione di 4,5 locali è attualmente locata.
La proprietà è stata sottoposta a manutenzione costante nel corso degli anni e si trova in buone condizioni, ben mantenuta. Questo rende la proprietà una solida base per un immediato utilizzo o per la sua prosecuzione come interessante investimento.
Un particolare punto di forza è il grande giardino, che offre molto spazio per il relax, il tempo libero, la famiglia o per la personalizzazione.
Questa proprietà unisce una casa di due famiglie ben tenuta, con due unità abitative, possibilità di utilizzo flessibili, manutenzione costante e l’attraente combinazione di utilizzo da parte del proprietario e locazione. Saremo lieti di presentarvi questo interessante oggetto in una visita personale. L’

indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO AD UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/8427-26-1



An attraktiver Lage in Rorbas präsentiert sich dieses gepflegte und laufend unterhaltene 2-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten. Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für die Eigennutzung, während die 4.5-Zimmer-Wohnung derzeit vermietet ist.
Die Immobilie wurde über die Jahre laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Dadurch bietet sie eine solide Grundlage für den sofortigen Bezug oder die Weiterführung als interessante Anlage.
Ein besonderes Highlight ist der grosse Gartenbereich, welcher viel Raum für Erholung, Freizeit, Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft.
Diese Liegenschaft vereint ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Einheiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten, laufend getätigte Unterhaltsarbeiten sowie die attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8427-26-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
48 m
Autostrada
3.07 km
Asilo
134 m
Negozi
574 m