Rivitalizzi questo diamante grezzo
Locali9
Superficie abitabile325 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
9464 RüthiDati generali
Riferimento
6679816.6679816
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2018
Locali
9
Appartamenti
5
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.35 m
Superficie terreno
845 m²
Superficie abitabile
325 m²
Superficie utile lorda
146 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo eccezionale multi-asset definisce l’interfaccia tra la generazione di cash flow immediato e il potenziale di crescita strategica. Con un totale di cinque unità abitative diversificate e un’ampia area dedicata ad officine e attività commerciali, offre le condizioni ideali per una gestione professionale del portafoglio o per la creazione di una struttura di co-living/co-working.
Il portafoglio comprende unità abitative di diverse dimensioni, dallo studio efficiente all’ampia unità di tre camere. Questa diversità minimizza il rischio di mancato pagamento dell’affitto e massimizza la flessibilità. L’officina integrata e completamente attrezzata, con area ufficio, offre il massimo delle sinergie di utilizzo per i locatari commerciali, le imprese artigianali o come centro amministrativo centrale.
Il vantaggio fondamentale: le unità significative sono già locate e generano cash flow, garantendo un reddito immediato. Allo stesso tempo, le aree ancora in fase di ristrutturazione interna offrono la possibilità di una finalizzazione personalizzata in base alle più recenti esigenze del mercato e alle specifiche dell’investitore.
Questa offerta ImmoSky offre PIÙ SERVIZI:
+ Portafoglio diversificato di cinque unità abitative flessibili.
+ Componente commerciale chiave: officina pratica con area ufficio.
+ Infrastruttura completa: otto posti auto e ampio piazzale logistico coperto.
+ Massima sinergia: utilizzo combinato di spazi abitativi e commerciali in un unico immobile.
Le aree in fase di ristrutturazione sono il vostro valore aggiunto. Offrono l’opportunità unica di ottimizzare in modo sostenibile il valore locativo e le prestazioni complessive dell’immobile attraverso investimenti mirati.
State cercando un immobile multifunzionale che unisca un reddito immediato a un potenziale di personalizzazione strategico? Contattateci per una visita di due diligence. Saremo lieti di presentarvi tutte le opportunità!
Il portafoglio comprende unità abitative di diverse dimensioni, dallo studio efficiente all’ampia unità di tre camere. Questa diversità minimizza il rischio di mancato pagamento dell’affitto e massimizza la flessibilità. L’officina integrata e completamente attrezzata, con area ufficio, offre il massimo delle sinergie di utilizzo per i locatari commerciali, le imprese artigianali o come centro amministrativo centrale.
Il vantaggio fondamentale: le unità significative sono già locate e generano cash flow, garantendo un reddito immediato. Allo stesso tempo, le aree ancora in fase di ristrutturazione interna offrono la possibilità di una finalizzazione personalizzata in base alle più recenti esigenze del mercato e alle specifiche dell’investitore.
Questa offerta ImmoSky offre PIÙ SERVIZI:
+ Portafoglio diversificato di cinque unità abitative flessibili.
+ Componente commerciale chiave: officina pratica con area ufficio.
+ Infrastruttura completa: otto posti auto e ampio piazzale logistico coperto.
+ Massima sinergia: utilizzo combinato di spazi abitativi e commerciali in un unico immobile.
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State cercando un immobile multifunzionale che unisca un reddito immediato a un potenziale di personalizzazione strategico? Contattateci per una visita di due diligence. Saremo lieti di presentarvi tutte le opportunità!
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio