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Immobile abitativo con 25 locali in vendita in Rüthi - 266 m²

Rendite-Triple: 3 Liegenschaften Eine einmalige Gelegenheit

Locali25
Superficie abitabile731 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

9464 Rüthi

Dati generali

Riferimento
6787540.6787540
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Locali
25
Appartamenti
10
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
2.30 m
Superficie terreno
3'754 m²
Superficie abitabile
731 m²
Superficie utile lorda
266 m²

Descrizione

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Dieses attraktive Immobilienensemble vereint drei vielseitige Liegenschaften zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten, grosszügigen Gewerbeflächen und einem charmanten historischen Bauernhaus bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Die unterschiedlichen Gebäude ergänzen sich optimal und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Während die bereits vermieteten Einheiten für laufende Erträge sorgen, bieten weitere Wohn- und Gewerbeflächen interessante Perspektiven zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus moderner Bausubstanz und historischem Charakter.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Drei Liegenschaften als Gesamtpaket
+ Jährliche Soll-Mieteinnahmen von CHF 176'760.
+ Attraktive Soll-Rendite von rund 4,4 %
+ Über zehn Wohneinheiten und mehrere Gewerbeflächen
+ Grosszügige Werkstätten mit Autogrube
+ Historisches Bauernhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial
+ Über zehn Parkplätze und weitläufige Aussenflächen
+ Bestehende Mieteinnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial

Ob zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder als langfristige Kapitalanlage dieses Ensemble bietet vielseitige Perspektiven für individuelle Investitionsstrategien.

Dieses ImmoSky-Angebot vereint attraktive Ertragsmöglichkeiten mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage

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Immobile abitativo con 8 locali in vendita in Rüthi - 238 m²

CHF 1'200'000.-

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Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das charmante Bauernhaus mit angrenzender Scheune und separaten Wohnbereichen bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen miteinander zu verbinden. Die traditionelle Bauweise verleiht dem Hauptgebäude einen besonderen Charme. Rustikale Räumlichkeiten und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Charmantes Bauernhaus mit historischem Charakter + Grosszügige Räumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial + Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang + Bestehende Gewerbefläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Geräumige Scheune mit...
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9464 Rüthi
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Diese interessante Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Mit mehreren Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet das Objekt vielseitige Perspektiven für eine langfristige Nutzung und Wertsteigerung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen verschiedene Mietergruppen an und schaffen eine solide Grundlage für eine flexible Vermietung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus bereits vermieteten Einheiten und weiteren Räumlichkeiten, die sich noch im Innenausbau befinden. Dadurch lassen sich bestehende Mieteinnahmen mit individuellem Gestaltungspotenzial verbinden. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen + Teilweise bereits vermietet mit bestehenden Mieteinnahmen + Grosszügige Werkstatt mit integriertem Bürobereich + Vielseitige Kombination...
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Immobile misto con 8 locali in vendita in Rüthi - 120 m²

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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in affitto in Reinach BL - 129 m²

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4153 Reinach BL
2° piano
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Terreno edificabile in vendita in Moghegno Aurigeno - Rif. 6787538.6787538

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CHF 850'000.-

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