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Immagine di copertina

Raro! Immobile di rendimento in un progetto nuovo a Saxon

Superficie abitabile~ 458 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'690'000.-
DisponibilitàPrimavera 2027
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1907 Saxon

Dati generali

Riferimento
IMMPAVA
Disponibilità
Primavera 2027
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2027
Emissioni dirette di CO2
B
Numero totale di piani
2
Appartamenti
6
Efficienza energetica
B
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
Da ~ 501 m²
Superficie abitabile
~ 458 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
4 | CHF 132'000.- incluso
Esterno
4 | CHF 144'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del vecchio villaggio di Saxon, questo progetto di costruzione comprende tre edifici armoniosamente integrati nel loro ambiente, grazie a un posizionamento rispettoso del terreno naturale e a un’architettura curata. Il lotto, in posizione dominante, gode di una vista libera e mozzafiato sulla piana del Rodano e sulle Alpi vallesane.

Ogni edificio è composto da due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, progettati con spazi interni di qualità, ampiamente aperti verso l’esterno e inondati di luce naturale. Ampie terrazze e giardini privati prolungano gli spazi abitativi, offrendo un comfort ottimale e rafforzando l’attrattiva locativa.

Due edifici sono disponibili per la vendita in blocco, rappresentando un’opportunità di investimento in immobili a reddito con un portafoglio locativo diversificato e un interessante potenziale di valorizzazione.

I parcheggi sono integrati nei volumi degli edifici, con posti auto parzialmente o totalmente coperti. Le cantine, i locali tecnici e gli spazi di stoccaggio per biciclette e passeggini sono situati nel seminterrato.

I materiali e i colori scelti dialogano con l’architettura circostante, pur essendo reinterpretati in uno stile contemporaneo dallo studio di architettura.

Au cœur du vieux village de Saxon, ce projet de construction comprend trois immeubles harmonieusement intégrés dans leur environnement, grâce à une implantation respectueuse du terrain naturel et une architecture soignée. La parcelle, en position dominante, bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône ainsi que sur les Alpes valaisannes.

Chaque immeuble est composé de deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces, conçus avec des espaces intérieurs de qualité, largement ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière naturelle. De vastes terrasses et des jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie, offrant un confort optimal et renforçant l’attractivité locative.

Deux immeubles sont disponibles à la vente en bloc, représentant une opportunité d’investissement en immeubles de rendement avec un portefeuille locatif diversifié et un potentiel intéressant de valorisation.

Les stationnements sont intégrés aux volumes des bâtiments, avec des places partiellement ou totalement couvertes. Les caves, locaux techniques ainsi que des espaces de rangement pour vélos et poussettes sont aménagés au sous-sol.

Les matériaux et coloris retenus dialoguent avec l’architecture alentour, tout en étant réinterprétés dans une écriture contemporaine par le bureau d’architectes.

Comodità

Dintorni
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio per visitatori
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Ventilazione
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
570 m
13'
15'
4'
Trasporti pubblici
570 m
12'
15'
4'
Scuola primaria
2.56 km
39'
49'
4'
Negozi
455 m
13'
13'
4'
Ristoranti
196 m
3'
3'
1'