Completamente affittato - 7,10% di rendimento.

Pratico e versatile oggetto di investimento in riva al lago. Ideale come investimento o per l'uso personale.


Ristrutturato/ rinnovato nel 2023/2024 con un rendimento lordo di circa il 7,10%.

Affitto annuale lordo di circa CHF 120’000.- L'immobile è attualmente completamente affittato.



L'immobile è suddiviso come segue:

Sette appartamenti arredati, due monolocali, un ristorante e un bar.
Inoltre, l'immobile dispone di un garage e di quattordici posti auto esterni, nonché di diversi magazzini e locali interrati.


Visitate il sito web dell'immobile, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
per accedere a una visita virtuale, a una documentazione dettagliata con ulteriori immagini, planimetrie, ulteriori dati e cifre, ecc.

Alcune particolarità:

+ Rendimento redditizio in riva al lago
+ Unità abitative nuove nel 2023/2024
+ Posizione centrale
+ Elevata qualità della vita vicino al lago
+ Travi a vista e atmosfera accogliente
+ Cucina gastronomica moderna e spaziosa
+ Locale/ristorante per uso commerciale
+ Ampi magazzini e locali comuni
+ Garage spazioso e indipendente e 14 posti auto
+ Varie possibilità di utilizzo



Sfruttate questa opportunità unica nel comune a bassa imposizione fiscale di Scherzingen, sul lago di Costanza.

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