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PREZZO DA BATTERE! ABITARE E LAVORARE CON GRANDE TERRAZZO

Locali12
Superficie abitabile265 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 699'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 2545 Selzach

Dati generali

Riferimento
1405033
Disponibilità
Da convenire
Locali
12
Piano
3° piano
Superficie terreno
235 m²
Superficie abitabile
265 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Appartamento in condominio a Selzach con 12 stanze su 265 m² di superficie abitativa (terreno 235 m²) – ideale per investitori, costruttori creativi o per abitazioni multigenerazionali. Situato in zona residenziale e commerciale, con un prezzo molto interessante e un grande potenziale: due appartamenti di 3,5 stanze al 1° e 2° piano e possibilità di ampliamento per un appartamento di 5 stanze al piano terra. La spaziosa terrazza di 60 m² invita a trascorrere ore di sole e relax all’aperto. Completano l’offerta un piano d’arredamento ben pensato e un ampio seminterrato con molto spazio di stoccaggio. Ultimo grande intervento di ristrutturazione nel 1990 – possibilità di un notevole aumento di valore grazie alla ristrutturazione. Disponibile da subito!

Questo annuncio BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- grande potenziale zona residenziale e commerciale – disponibile da subito

- spaziosa terrazza di 60 m²

- possibilità di ampliamento per un appartamento di 5 stanze al piano terra

- due unità abitative disponibili – rispettivamente al 1° e 2° piano (appartamento di 3,5 stanze)

- prezzo molto interessante

- possibilità di un notevole aumento di valore grazie alla ristrutturazione

- posizione centrale

- ampio seminterrato con molto spazio di stoccaggio

- piano d’arredamento ben pensato

- ultime grandi ristrutturazioni nel 1990

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Maggiori dettagli
Posizione: molto centrale Condizione
: necessita di ristrutturazione

Bagni / WC: 3 (1x WC / Lavabo / Doccia
/ Whirpool, 1x WC / Lavabo / Doccia / Vasca da bagno, 1x WC / Vasca da bagno / Lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas Mezzi di trasporto pubblico: Stazione di Selzach, 300 m Scuole: Scuola e asilo nido, 400 m Negozi: Coop, 150 m



Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar

- grosszügige Terrasse mit 60 m²

- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung)

- sehr attraktiver Preis

- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich

- zentrale Lage

- geräumiger Keller mit viel Stauraum

- durchdachter Grundriss

- letzte grössere Sanierungen 1990

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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: sanierungsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m
Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m
Geschäfte: Coop, 150 m

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio