Questa proprietà ben tenuta nel centro di Signau unisce in modo ideale abitazione, reddito e allevamento di cavalli. Il grande
edificio plurifamiliare con 8 appartamenti e 4 box per cavalli con uscita all’aperto offre una rara combinazione di possibilità abitative e di utilizzo per investitori, famiglie multigenerazionali o proprietari appassionati di cavalli.
L’edificio è stato costantemente mantenuto e si presenta in ottime condizioni. In alcuni punti sono necessari piccoli interventi di ristrutturazione, ma nel complesso si tratta di una proprietà solida con un forte potenziale.
L’immobile è classificato come oggetto da proteggere di categoria K ed è soggetto a norme di protezione.
Appartamenti in sintesi:
Piano terra:
- 1 × appartamento mansardato di 3,5 locali
- 2 × appartamenti di 3 locali
1. piano superiore:
- 2 × appartamenti di 3 locali
2. piano superiore:
- 1 × appartamento di 4 locali
- 1 × appartamento di 3 locali
- 1 × appartamento di 2 locali
Procedura di vendita
• Le visite si terranno esclusivamente sabato 24 gennaio 2026 alle ore 11.00 .
• La partecipazione alla visita è possibile solo previa iscrizione tramite e-mail a info@passio.ch .
• L’edificio plurifamiliare è completamente affittato; le box per cavalli sono attualmente disponibili e possono essere utilizzate o affittate in proprio.
• Tutti gli interessati riceveranno in occasione della visita un modulo di offerta ufficiale.
• Il termine per la presentazione delle offerte scade il 5 febbraio 2026.
• La vendita avverrà secondo il metodo dell’offerta più alta.
• Si terrà esclusivamente un’unica sessione di offerta .
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per investitori, utenti plurimi o amanti dei cavalli che cercano una combinazione di reddito, abitazione e allevamento di animali in un ambiente rurale con buona infrastruttura.
Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per la visita oggi stesso.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!
Diese gepflegte Liegenschaft im Zentrum von Signau vereint Wohnen, Rendite und Tierhaltung auf ideale Weise. Das grosszügige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 4 Pferdeboxen mit Auslauf bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Mehrgenerationenhaushalte oder pferdebegeisterte Eigentümer.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. An einzelnen Stellen sind kleinere Auffrischungen einzuplanen – insgesamt jedoch eine solide Immobilie mit starkem Potenzial.
Die Liegenschaft ist als schützenswertes K-Objekt klassifiziert und unterliegt entsprechenden Schutzbestimmungen.
Wohnungen im Überblick:
Erdgeschoss:
- 1 × 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
- 2 × 3-Zimmerwohnungen
1. Obergeschoss:
2. Obergeschoss:
- 1 × 4-Zimmerwohnung
- 1 × 3-Zimmerwohnung
- 1 × 2-Zimmerwohnung
Besonderheiten:
- 4 Pferdeboxen mit direktem Auslauf – ideal für Tierhaltung vor Ort
- Riesiges Dachgeschoss mit Estrichabteilen – bietet attraktives Ausbaupotenzial
- Laufend unterhaltene Bausubstanz
- Zentrale, ruhige Lage in Signau mit guter Anbindung
- Solide Vermietbarkeit dank diverser Wohnungsgrössen
- Gute Renditemöglichkeiten mit zusätzlichem Entwicklungsspielraum
Verkaufsablauf
• Die Besichtigungen finden ausschliesslich am Samstag, 24. Januar 2026, um 11.00 Uhr statt.
• Eine Teilnahme an der Besichtigung ist nur nach vorgängiger Anmeldung per E-Mail an info@passio.ch möglich.
• Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet; die Pferdeboxen stehen aktuell frei und können selbst genutzt oder vermietet werden.
• Alle Interessenten erhalten anlässlich der Besichtigung ein offizielles Angebotsformular.
• Die Angebotsfrist endet am 5. Februar 2026.
• Der Verkauf erfolgt im Meistbieterverfahren.
• Es findet ausschliesslich eine einzige Bieterrunde statt.
Diese Liegenschaft ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Mehrnutzer oder Pferdeliebhaber, die eine Kombination aus Einkommen, Wohnen und Tierhaltung in ländlicher Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
