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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Solothurn

Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Solothurn, 4500 Solothurn

Dati generali

Riferimento
4500-25-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1927
Numero di livelli del bene
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita un attraente edificio residenziale a Solothurn con tre appartamenti, ideale per investitori o acquirenti con una prospettiva a lungo termine. La proprietà si trova su un terreno di 781 m² e offre diverse possibilità di utilizzo e interessanti potenzialità di sviluppo.
Punti salienti dell’immobile:
  • Tre unità abitative con la seguente suddivisione:
    • Piano terra: appartamento di 3,5 locali, 78 m²
    • 1. Piano superiore: appartamento di 3,5 locali, 79 m²
    • 2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, 68 m²
  • Due garage separate direttamente davanti alla casa
  • Ampio spazio esterno con prato e piccolo capanno da giardino
  • Negli ultimi anni sono stati eseguiti principalmente lavori di manutenzione – ideale per i compratori che desiderano realizzare il proprio progetto di ristrutturazione o ammodernamento
  • Parte della proprietà è affittata – per motivi di discrezione sono disponibili solo poche foto degli interni
  • Condizioni uniformi di tutte le unità abitative

Dati chiave:
  • Superficie del terreno: 781 m²
  • Reddito attuale da locazione, inclusi i costi accessori: CHF 50’160.? all’anno

Scuole:Asilo, scuola elementare e scuola cantonale sono comodamente raggiungibili a piedi. La distanza è di circa 350m.
Collegamenti con i mezzi pubblici:La fermata dell’autobus è raggiungibile comodamente a piedi in 250m.
Possibilità di collegamento con i mezzi pubblici:La fermata dell’autobus è raggiungibile comodamente a piedi in 250m.
Questa proprietà offre un buon rendimento e al contempo un ottimo potenziale di valorizzazione grazie a investimenti e ristrutturazioni mirate.Siamo lieti di mettervi a disposizione ulteriori documenti e di organizzare una visita personale su richiesta.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A VISITARE LA PROPRIETÀ? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/4500-25-1



Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Solothurn mit drei Wohnungen, ideal für Investoren oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit 781 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie interessantes Entwicklungspotenzial.
Objekt-Highlights:
  • Drei Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:
    • Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, 78 m²
    • 1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, 79 m²
    • 2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, 68 m²
  • Zwei separate Garagen direkt vor dem Haus
  • Grosszügiger Aussenbereich mit Grünfläche und kleinem Gartenhaus
  • In den vergangenen Jahren wurden hauptsächlich Unterhaltsarbeiten ausgeführt - ideal für Käufer, die ihr eigenes Renovations- oder Modernisierungskonzept umsetzen möchten
  • Liegenschaft teilweise vermietet - aus Diskretionsgründen stehen nur wenige Innenaufnahmen zur Verfügung
  • Einheitlicher Zustand aller Wohnungen

Kennzahlen:
  • Grundstücksfläche: 781 m²
  • Aktuelle Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten: CHF 50'160.? pro Jahr

Schulen:Kindergarten, Primarschule sowie die Kantonsschule sind angenehm zu Fuss erreichbar. Die Distanz beträgt ungefähr 350m.
ÖV-Anbindung:Den Bus erreichen Sie bequem zu Fuss in 250m.
Diese Liegenschaft bietet eine solide Rendite und gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerungen durch gezielte Investitionen und Erneuerungen.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen sowie eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4500-25-1



Comodità

Esterno
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
238 m
Autostrada
3.15 km
Asilo
442 m
Negozi
546 m