Questa casa di 7,5 locali a Speicher, con una superficie abitabile di circa
194 m² unisce un comfort abitativo generoso a un potenziale di utilizzo flessibile, ideale per famiglie o investitori che apprezzano spazio, qualità e libertà di progettazione.
Il cuore della casa è costituito dal luminoso spazio abitativo con cucina moderna adiacente. Grazie al nuovo edificio di circa 50 m² a pianta aperta, che offre spazio per momenti conviviali in famiglia e per angoli di riposo individuali. Un particolare highlight è la grandeterrazza con giardino che invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'arredamento di alta qualità convince: finestre con triplo vetro, porte nuove, riscaldamento a pavimento al piano terra, bagni moderni, cucine nuove e un'isolazione completa della facciata. L'efficacepompa di calore aria-acqua garantisce un clima abitativo piacevole tutto l'anno e allo stesso tempo bassi costi energetici.
La disposizione flessibile degli spazi abitativi consente di utilizzare la casa come un generosoabitazione unifamiliare o come unedificio plurifamiliare con due appartamenti separati entrambi con un proprio seminterrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in brevissimo tempo, ideali per una vita quotidiana senza lunghi spostamenti. L'ambiente abitativo combina un accesso centrale con un'abitazione immersa nella natura e un'ampia offerta di attività ricreative.
Tre posti auto esterni completano l'offerta e offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.
Questa offerta di proprieti offre i seguenti vantaggi:
- Utilizzo flessibile: abitazione unifamiliare o plurifamiliare
- Ampliamento con oltre 50 m²
- Terrazza soleggiata e giardino spaziosi
- Ristrutturazione completa nel 2014 con arredi moderni
- Riscaldamento a pavimento al piano terra, cucine e bagni nuovi
- Finestre con triplo vetro e isolamento della facciata
- Pompa di calore aria-acqua efficiente
- Un seminterrato per ogni appartamento
- 3 posti auto esterni
Siete interessati? Prenotate un appuntamento per la visita oggi stesso e lasciatevi conquistare da questa casa a Speicher!
Dieses vielseitige 7.5-Zimmer-Haus in Speicher vereint grosszügigen Wohnkomfort mit flexiblem Nutzungspotenzial ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Platz, Qualität und Gestaltungsfreiheit legen. Auf rund 194 m² Wohnfläche finden Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit angrenzender moderner Küche. Dank des grosszügigen Neubaus mit über 50 m² entsteht ein offenes Wohngefühl, das sowohl Raum für gesellige Familienmomente als auch für individuelle Rückzugsorte bietet. Ein besonderes Highlight: die grosse Terrasse mit Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die hochwertige Ausstattung überzeugt: 3-fach verglaste Fenster, neue Türen, Bodenheizung im Erdgeschoss, moderne Badezimmer, neue Küchen sowie eine komplette Fassadenisolation. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen beide Einheiten verfügen über einen eigenen Keller, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kürzester Zeit erreichbar ideal für einen Alltag ohne lange Wege. Das Wohnumfeld kombiniert zentrale Erreichbarkeit mit naturnahem Wohnen und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Drei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für die Familie und Gäste.
Dieses properti-Angebot punktet mit folgenden Vorteilen:
- Flexible Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- Grosszügiger Anbau mit über 50 m²
- Sonnige grosszügige Terrasse und Garten
- 2014 kernsaniert mit moderner Ausstattung
- Bodenheizung im EG, neue Küchen und Badezimmer
- 3-fach verglaste Fenster und Fassadenisolation
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Je ein eigener Keller pro Wohnung
- 3 Aussenabstellplätze
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause in Speicher begeistern!
