Edificio residenziale con vista sul lago di Neuchâtel

Opportunità di investimento a Chez-le-Bart

Questo grazioso edificio residenziale, situato a pochi passi dalle rive del lago di Neuchâtel, offre un'opportunità unica di investimento con un rendimento interessante e una vista mozzafiato sul lago. Situato in posizione ideale a Chez-le-Bart, l'edificio si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia, dei trasporti pubblici e del centro del paese, che offre diverse comodità (scuola, ufficio postale, negozi, ristoranti).

Attualmente 4 appartamenti su 5 sono in affitto, il monolocale al piano terra è libero da contratto.

Descrizione dell'edificio:

5 appartamenti indipendenti, da 1 a 4 stanze.

Piano terra:

• Monolocale di 1,5 stanze con ingresso indipendente e terrazza/giardino.
• Appartamento di 2 stanze con ingresso indipendente e terrazza/giardino.

1° piano:

• Monolocale con ingresso indipendente.
• Appartamento di 3,5 stanze con cucina attrezzata e bagno.

2° piano:

• Appartamento duplex di 4 stanze con cucina aperta.

Caratteristiche e lavori:

• Superficie del terreno: 270 m²
• Volume: 1’759 m³
• Esteri: Terrazze e giardinetti per gli appartamenti al piano terra, orientati a est e ovest.
• Caldaia: Sostituita nel 2012.
• Tetto e facciate: In buono stato generale, con ristrutturazioni regolari effettuate al momento del cambio di inquilini.

Questo edificio, protetto dal patrimonio (iscritto al catasto di Gorgier e protetto dal 1977), unisce fascino storico e posizione privilegiata sul lago.

Un'ottima opportunità per acquistare un immobile unico con un rendimento interessante e un potenziale locativo stabile.