Edificio residenziale con vista sul lago di Neuchâtel

Opportunità di investimento a Chez-le-Bart

Questo grazioso edificio residenziale, situato a due passi dalle rive del lago di Neuchâtel, offre un’opportunità unica di investimento con un rendimento interessante e una vista mozzafiato sul lago. Idealmente situato a Chez-le-Bart, l’edificio si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia, dei trasporti pubblici e del centro del paese, che offre diverse comodità (scuola, ufficio postale, negozi e ristoranti).

Attualmente 4 appartamenti su 5 sono in affitto, il monolocale al piano terra è libero da contratto.

Descrizione dell’edificio:

5 appartamenti indipendenti, da 1 a 4 stanze.

Piano terra:

• Monolocale di 1,5 stanze con ingresso indipendente e terrazza
• Appartamento di 2 stanze con ingresso indipendente e terrazza

1° piano

• Appartamento di 3,5 stanze

2° piano :

• Duplex di 4 stanze con cucina aperta.
• Monolocale di 1,5 stanze con ingresso indipendente

Caratteristiche e lavori:

• Superficie del terreno : 270 m²
• Volume : 1’759 m³
• Esteriore : Terrazze e piccoli giardini per gli appartamenti al piano terra, orientati a est e ovest.
• Caldaia : Sostituita nel 2012.
• Tetto e facciate : In buono stato generale, con ristrutturazioni regolari effettuate in occasione del cambio di inquilini.

Questo edificio, protetto dal punto di vista patrimoniale (iscritto al catasto di Gorgier e protetto dal 1977), unisce fascino storico e posizione privilegiata sulle rive del lago.

Un’eccellente opportunità per acquistare un immobile unico con un rendimento interessante e un potenziale locativo stabile.