Condominio in mezzo al paese

L’edificio plurifamiliare si trova nel centro del villaggio di Steinen. Dispone di 3 appartamenti di 3,5 locali ciascuno e di 3 ampi magazzini. Ogni appartamento occupa un intero piano, ovvero i piani 1-3 del piano superiore. I magazzini si trovano al piano terra e al 1° piano dell’edificio annesso. Lo stato degli appartamenti è variabile e varia da 5 a 20 anni dall’ultimo rinnovo. Due dei magazzini al piano terra possono essere utilizzati in parte come garage.

Attualmente, l’edificio è completamente affittato, ad eccezione del magazzino al 1° piano.

Il programma degli spazi degli appartamenti:
– Grandi cucine con spazio per il tavolo da pranzo
– Balconi cucina per gli appartamenti al 1° e 2° piano
– Bagni con vasca, lavabo singolo, WC e finestra
– Appartamento al 1° piano con cantina e ridotto sullo stesso piano
– Appartamento al 2° piano con ridotto sullo stesso piano e grande soppalco al 3° piano
– Appartamento al 3° piano con diversi spazi di stoccaggio (soppalco del tetto, 2 ripostigli)
– Soggiorno e camera da letto con parquet e laminato in parte
– Grandi terrazze per gli appartamenti al 1° e 2° piano
– Grande terrazza comune
– Lavanderia centrale al 2° piano con torre e vasca per il bucato
– Magazzini al piano terra con grandi porte d’ingresso, che possono essere
parzialmente utilizzati anche come garage

Le entrate annuali nette da affitto sono attualmente di CHF 46’740.-. L’immobile ha tuttavia ancora del potenziale, ad esempio il magazzino al 1° piano non è affittato, ma potrebbe essere reso abitabile con le misure appropriate. Inoltre, gli appartamenti potrebbero essere rinnovati e, in caso di cambio di inquilino, il prezzo potrebbe essere adeguato.

La documentazione contiene un prospetto degli affitti, i piani e ulteriori foto e informazioni. Contattateci per riceverla.