Attraente investimento con una struttura di reddito elevata

Questo attraente edificio residenziale e commerciale convince per la sua versatilità d’uso e per un rendimento sostenibile e superiore alla media. La combinazione di unità residenziali e commerciali crea una base di reddito stabile e offre un ulteriore potenziale di sviluppo.

Al piano terra si trovano un chiosco molto frequentato e un’ulteriore unità commerciale, attualmente utilizzata come officina o negozio. L’offerta è completata da un ufficio separato.

Le sei unità abitative, con 2,5 a 5,5 stanze, sono adatte a un’ampia gamma di inquilini e garantiscono un’elevata occupazione. Da sottolineare che una delle unità abitative da 2,5 stanze e una da 5,5 stanze sono attualmente affittate come appartamenti condivisi. Questo concetto consente di generare un reddito notevolmente più elevato rispetto all’affitto tradizionale e aumenta notevolmente il rendimento complessivo dell’immobile.

L’offerta di parcheggi, con tre box auto e tre posti auto esterni, offre ulteriore comfort e aumenta l’attrattiva per gli inquilini e i commercianti.

Grazie alla sua struttura ben ponderata, alla sua destinazione d’uso mista e alla strategia di locazione ottimizzata, questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento estremamente interessante con un rendimento stabile e attraente. Non ci sono dubbi, qui non si può sbagliare. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre:

• Attraente casa plurifamiliare con rendita superiore alla media
• Combinazione di uso residenziale e commerciale
• 1x spuntino ad alta frequenza
• 1x ufficio separato
• 6x unità abitative (da 2,5 a 5,5 stanze)
• Struttura di locatari ampia – entrate stabili
• Affitto parziale di appartamenti in condivisione (2.5 & 5.5 camere) con maggiore rendimento
• Buona affittabilità
• 3 box in garage
• 3 Parcheggi esterni
• Attraente investimento con prospettive a lungo termine
• Potenziale di sviluppo per un ulteriore aumento dei ricavi

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.