Immobile abitativo on sale in Studen BE (Studen (BE)) - 850 m²
Investimento attraente con elevata struttura di reddito
Superficie abitabile850 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'720'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2557 Studen BE (Studen (BE))Dati generali
Riferimento
e2c85788a0f4d8374fa13139b2a9e36794d704a9
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1936
Ultime ristrutturazioni
2013
Superficie terreno
990 m²
Superficie abitabile
850 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa interessante casa plurifamiliare si distingue per la sua versatilità e per un rendimento sostenibile e superiore alla media. La combinazione di unità residenziali e commerciali crea una base di reddito stabile e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo.
Al piano terra si trovano un chiosco molto frequentato e un’altra superficie commerciale attualmente utilizzata come officina o negozio. L’offerta è completata da un ufficio separato.
Le sei unità residenziali, composte da 2,5 a 5,5 stanze, si rivolgono a un ampio bacino di potenziali inquilini e garantiscono un elevato tasso di occupazione. Da sottolineare è il fatto che un appartamento di 2,5 stanze e uno di 5,5 stanze sono attualmente affittati come appartamenti condivisi. Questo concetto consente di generare un reddito significativamente più elevato rispetto all’affitto tradizionale e aumenta notevolmente il rendimento complessivo dell’immobile.
L’offerta di parcheggio, che comprende tre garage e tre posti auto esterni, offre un ulteriore comfort e aumenta l’attrattiva per inquilini e commercianti.
Grazie alla struttura ben studiata, all’uso misto e alla strategia di affitto ottimizzata, questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento estremamente interessante con un rendimento stabile e attraente. Non ci sono dubbi, questa è un’occasione da non perdere! Questo immobile PREMIUM HOMES offre:
Al piano terra si trovano un chiosco molto frequentato e un’altra superficie commerciale attualmente utilizzata come officina o negozio. L’offerta è completata da un ufficio separato.
Le sei unità residenziali, composte da 2,5 a 5,5 stanze, si rivolgono a un ampio bacino di potenziali inquilini e garantiscono un elevato tasso di occupazione. Da sottolineare è il fatto che un appartamento di 2,5 stanze e uno di 5,5 stanze sono attualmente affittati come appartamenti condivisi. Questo concetto consente di generare un reddito significativamente più elevato rispetto all’affitto tradizionale e aumenta notevolmente il rendimento complessivo dell’immobile.
L’offerta di parcheggio, che comprende tre garage e tre posti auto esterni, offre un ulteriore comfort e aumenta l’attrattiva per inquilini e commercianti.
Grazie alla struttura ben studiata, all’uso misto e alla strategia di affitto ottimizzata, questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento estremamente interessante con un rendimento stabile e attraente. Non ci sono dubbi, questa è un’occasione da non perdere! Questo immobile PREMIUM HOMES offre:
- Edificio multifamiliare attraente con rendimento superiore alla media
- Combinazione di uso residenziale e commerciale
- 1x snack ad alta frequenza
- 1x ufficio separato
- 6 unità abitative (da 2.5 a 5.5 stanze)
- Ampia base di inquilini – reddito stabile
- Affitto parziale di appartamenti condivisi (2.5 & 5.5 stanze) con rendimento più elevato
- Buona locatibilità
- 3 garage
- 3 posti auto esterni
- Investimento attraente con prospettive a lungo termine
- Potenziale di sviluppo per ulteriori aumenti di rendimento
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Distanze
Autostrada
1 km
