ImmoWyss – Attraente casa plurifamiliare con 9 unità locative

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Questo edificio residenziale plurifamiliare ben tenuto, situato in una posizione privilegiata all’Arvenweg a Thun, comprende un totale di otto unità abitative e un ufficio. La proprietà si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, poiché praticamente tutte le unità abitative sono state rinnovate in occasione del cambio di inquilino. Molti degli attuali contratti di locazione sono in vigore da anni, il che testimonia la qualità dell’abitazione e la popolarità della zona, ma indica anche una certa riserva di affitto

Ogni appartamento dispone di uno o due ripostigli in cantina, che garantiscono ulteriore spazio di stoccaggio. Gli inquilini hanno inoltre a disposizione un locale comune per le biciclette e locali adibiti a lavanderia, che vengono condivisi con l’edificio adiacente n. 2. Per la sosta delle auto sono disponibili tre posti auto esterni e tre box auto, il che rende la vita quotidiana ancora più semplice

Grazie alla posizione tranquilla ma centrale, gli inquilini possono godere di un’elevata qualità della vita. Le possibilità di fare la spesa, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a breve distanza. La combinazione di una solida struttura edilizia, di continui lavori di ristrutturazione e di una stabile clientela rende questo edificio residenziale plurifamiliare un’interessante e sostenibile opportunità di investimento nella città di Thun.

I principali vantaggi parlano da soli:
- 8 unità abitative e 1 ufficio/spazio per la segreteria
- Completamente affittato, molti con contratti di locazione pluriennali
- Ben mantenuto e curato
- Posizione residenziale centrale e attraente a Thun

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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La città di Thun è la porta d’ingresso per l’Oberland Bernese. Si trova direttamente sul lago di Thun, davanti al suggestivo scenario dell’Eiger, del Mönch e della Jungfrau. Thun è famosa per il suo clima meravigliosamente soleggiato e piacevole. La città delle Alpi offre inoltre un’infrastruttura completa che può essere raggiunta comodamente a piedi in pochissimo tempo dal futuro luogo di residenza. La città offre molto sia ai residenti che ai visitatori. Numerose manifestazioni vengono organizzate ogni anno, come ad esempio le Thuner Seespiele, la tradizionale festa di Thun, il carnevale o il Fulehung storico. Per fare un po’ di shopping, la città offre una grande varietà di negozi specializzati e grandi magazzini. Nel Bälliz, in parte senza auto, si può godere di una pausa ristoratrice dal «fare» con un bicchiere di vino o una bevanda rinfrescante e qualcosa di buono da mangiare.

L’Arvenweg può essere considerato un luogo centrale, a pochi passi dall’asilo e dalla scuola elementare. Le possibilità di fare la spesa si trovano nel centro commerciale Strättligen con Coop, Jumbo, drogheria, caffè/ristorante, ufficio postale, Denner e una gioielleria. Una posizione molto attraente, per famiglie e coppie.