Immobile abitativo with 18 rooms on sale in Trimbach - 646 m²

Questa proprietà versatile offre un’opportunità eccezionale per investitori, sviluppatori di progetti e operatori del settore della ristorazione. La sua posizione ben visibile direttamente sulla strada principale garantisce un’eccellente visibilità e un facile accesso, mentre l’ambiente circostante beneficia di una piacevole tranquillità.

L’immobile è già stato preparato per i lavori di ristrutturazione e offre numerose possibilità di personalizzazione e riposizionamento. Che si tratti di un moderno ristorante, di un caffè, di un immobile commerciale ad uso misto o di un interessante progetto di sviluppo con un ulteriore utilizzo residenziale, qui è possibile realizzare una vasta gamma di concetti.

Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo esistente, che consente la creazione di diverse unità abitative e apre quindi prospettive interessanti per un reddito sostenibile e un aumento del valore a lungo termine. Le strutture flessibili e le molteplici possibilità di utilizzo creano le condizioni ideali per un investimento orientato al futuro.

Grazie all’elevata qualità della posizione, all’ottima accessibilità e all’attraente visibilità, questa proprietà offre le migliori premesse per un progetto di successo con un grande potenziale. Un’occasione rara per investitori e imprenditori che cercano un immobile con possibilità di sviluppo e un valore aggiunto sostenibile. In questo caso, non ci sono limiti all’immaginazione. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa proprietà PREMIUM HOMES offre:

• Posizione tranquilla con alta visibilità
• Posizione diretta sulla strada principale
• Efficacia pubblicitaria e presenza eccellenti
• Buona accessibilità per ospiti e clienti
• Ideale per ristoranti, caffè o concetti gastronomici
• Spazi generosi e flessibili
• Ristrutturazione necessaria
• 5 x appartamenti possibili da realizzare
• Anno di ristrutturazione 1984
• Coltivazione 1996
• Superficie abitabile lorda 282 m²
• Superficie lorda commerciale 158 m²
• Superficie di magazzino 179 m²
• Il volume dell’edificio è di 2.367 m³
• Già preparato per i lavori di ripristino
• Possibile personalizzazione individuale
• potenziale di apprezzamento
• Interessante opportunità di investimento
• Potenziale per un rendimento interessante degli affitti
• Potenziale di sviluppo a lungo termine
• Ideale per investitori e operatori
• Parcheggio nelle vicinanze
• Posizione eccellente e collegamenti di trasporto

Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Vi comunicheremo il valore di mercato attuale della sua proprietà in modo discreto e senza impegno! Ha interesse a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Saremo lieti di darle il benvenuto.