Immobile abitativo con 18 locali in vendita in Trimbach - 646 m²

Wohnen & Gewerbe mit Potenzial

Locali18

Superficie abitabile440 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

4632 Trimbach

Dati generali

Riferimento

88bc2018f0af7e504caa7eaf0ec76fcfe84dc74b

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1931

Ultime ristrutturazioni

1990

Locali

18

Superficie terreno

547 m²

Superficie abitabile

440 m²

Superficie utile lorda

646 m²

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet. Das Objekt verbindet grosszügige Gewerbeflächen mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, eine interessante Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Ob Gastronomie, Gewerbe oder eine Kombination mit Wohnen: Die vorhandenen Flächen bieten viel Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, erste Rückbauarbeiten sind bereits erfolgt.

Besonders spannend ist die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren. Die gute Sichtbarkeit an der Hauptstrasse und die Verkehrsanbindung machen das Objekt zusätzlich interessant für Investoren, Projektentwickler und Betreiber. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Ruhige Lage mit hoher Sichtbarkeit
Direkte Lage an der Hauptstrasse
Hervorragende Werbewirkung & Präsenz
Gute Erreichbarkeit für Gäste und Kunden
Ideal für Restaurant-, Café- oder Gastrokonzepte
Grosszügige und flexible Raumaufteilung
Sanierung notwendig
5 x Wohnungen möglich zu realisieren
Renovationsjahr 1984
Anbau 1996
Teilweise für die Sanierung vorbereitet
Individuelle Gestaltung möglich
Wertsteigerungspotenzial
Interessante Investitionsmöglichkeit
Potenzial für attraktive Mietrendite
Langfristiges Entwicklungspotenzial
Ideal für Investoren und Betreiber
Parkierungsmöglichkeiten in der Umgebung
Hohe Standortqualität & Verkehrsanbindung
Mögliche Bruttowohnfläche 282 m²
Brutto Gewerbefläche 158 m²
Lagerfläche 179 m²
Gebäudevolumen beträgt 2'367 m³
Und noch vieles mehr...

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Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Accesso persone disabili

Distanze

Autostrada

3 km

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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Inserzionista

PREMIUM HOMES AG

Schochenmühlestrasse 4

6340 Baar

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