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Ottimo investimento per investitori privati

Locali18.5
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

Dati generali

Riferimento
VI-00023424-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
18.5
Superficie terreno
989 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale engadinese di pregio si trova in posizione soleggiata e ben servita. I mezzi pubblici si fermano a pochi metri di distanza e la stazione a valle della famosa zona sciistica del Minschuns è raggiungibile in circa cinque minuti. In mezz'ora di auto si arriva in Alto Adige.

Questa proprietà ben conservata con finestre tripli vetri modernizzate comprende sette unità abitative: tre monolocali con 1,5 camere, cucina e bagno e quattro appartamenti di 3,5 camere. Tutte le unità abitative possono essere utilizzate come seconda casa e sono in parte occupate da inquilini di lunga data e in parte offerte come Airbnb.

L'arredamento interno è stato realizzato, tra l'altro, con legno di pino cembro e crea un ambiente accogliente. Il vasto seminterrato offre spazio sufficiente per tutti gli inquilini. Per i veicoli sono disponibili sette posti auto esterni e un garage.

L'ampio annesso ex-segheria è un ulteriore punto a favore di questa offerta. Può essere ampliato per diventare la residenza principale, se necessario.

Questo interessante immobile è ideale per gli investitori privati che cercano un'opportunità di investimento redditizia. L'edificio è anche un'ottima opportunità per chi desidera viverci e affittarlo.

Siete interessati? Allora contattateci per ulteriori informazioni.
Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.

Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.

Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.

Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
6.7 km
Scuola primaria
11.5 km
Scuola secondaria
7.9 km
Negozi
150 m