Appartamento in vendita a Unterentfelden

In posizione centrale sulla Hauptstrasse 68 a Unterentfelden, un’abitazione plurifamiliare ben tenuta con 2 unità abitative, molto spazio e un’ampia possibilità di utilizzo – ideale per abitazione generazionale, per chi vive da solo o per investitori. Ristrutturata nel 2018, con veranda, giardino e 5 posti auto esterni su terreno di 925 m²

Immobile

• Anno di costruzione 1942, manutenzione continua; ristrutturazione parziale nel 2018
• 8 stanze, 3 bagni su ca. 260 m² Superficie abitabile netta
• 2 piani, volume dell’edificio ca. 1’262 m³

Caratteristiche

• Veranda vetrata e balcone ca. 6 m²
• Caminetto/camino, stanze luminose, pavimenti in parquet e piastrelle
• Cucina moderna con elettrodomestici Miele
• Piano interrato: cantina/ripostiglio/tecnica; piano mansardato
• Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori

Area esterna e parcheggio

• Giardino spazioso, soleggiato e adatto ai bambini
• Pergola/zona pranzo coperta, vista libera
• 5 posti auto esterni direttamente sul terreno

Posizione e distanze

• Posizione centrale con negozi e servizi raggiungibili a piedi
• Trasporto pubblico: ca. 226 m fino a «Unterentfelden Post», autobus per Aarau
• A1 Kölliken ca. 3,5 km; accesso rapido alla regione di Aarau

Dati

• Terreno ca. 925 m²
• Superficie abitabile ca. 260 m²; balcone ca. 6 m²
• Prezzo d’acquisto: CHF 1’750’000
• Periodo di locazione: su richiesta

Adatto per

• Abitazione generazionale, lavoro e vita o investimento/locazione

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