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Investire, ristrutturare e guadagnare!

Locali9.5
Superficie abitabile230 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'475'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8610 Uster

Dati generali

Riferimento
77348bae24e59fd77a5cc03d6667f1dda7075892
Disponibilità
Da convenire
Locali
9.5
Superficie terreno
597 m²
Superficie abitabile
230 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale e commerciale offre un enorme potenziale di ristrutturazione e ammodernamento. Chi ama vedere le proprietà con fascino risplendere di nuova luce, qui trova la base ideale per creare un gioiello, sia per la locazione a lungo termine, come investimento o per l'uso parziale.

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  • Grande terreno, 597 m2
  • Posizione centrale e ambita a Uster, vicino a Zurigo
  • Potenziale di ristrutturazione per investitori creativi
  • 1x 4,5 vani abitativi per uso personale
  • 1x monolocale in affitto
  • 1x monolocale in affitto
  • 1x monolocale in affitto
  • Locale commerciale al piano terra, circa 25 m2 per uso personale
  • Unità commerciale al piano terra, circa 100 m2 per uso personale
  • Superficie abitativa lorda circa 230 m2
  • Superficie abitativa netta circa 200 m2
  • Zona residenziale, 3 piani
  • Zona centrale 3
  • Grande garage
  • Parcheggi esterni multipli
  • 1x parcheggio in affitto
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Das Wohn- und Geschäftshaus bietet enormes Potenzial zur Renovation und Modernisierung. Wer Freude daran hat, Immobilien mit Charme in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, findet hier die perfekte Grundlage. Mit überschaubarem Aufwand können Sie ein Schmuckstück erschaffen, sei es zur langfristigen Vermietung, als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung.

Die bestehende Substanz ist solide und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemässe Umgestaltung. Mit kreativen Ideen, einem durchdachten Sanierungskonzept und gezielten Investitionen lässt sich nicht nur der Wohnkomfort erheblich steigern, sondern auch der Wert der Liegenschaft nachhaltig erhöhen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Grosszügiges Grundstück, 597 m2
  • Zentrale, begehrte Lage in Uster, nahe Zürich
  • Renovationspotenzial für kreative Investoren
  • 1x 4.5 Zi. Selbstnutzung
  • 1x Studiowohnung vermietet
  • 1x Studiowohnung vermietet
  • 1x Studiowohnung vermietet
  • Ladenlokal im EG Selbstnutzung ca. 25 m²
  • Gewerbeeinheit im EG Selbstnutzung ca. 100 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 230 m²
  • Nettowohnfläche ca. 200 m²
  • Wohnzone, 3-geschossig
  • Kernzone 3
  • Grosse Garage
  • Mehrere Aussenparkplätze
  • 1x Parkplatz vermietet
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage