Dalla visione nasce un valore sostenibile

Questo edificio residenziale situato in posizione centrale a Villeret si presenta come un interessante progetto di ristrutturazione e ottimizzazione con un notevole potenziale di incremento di valore. La proprietà si estende su quattro piani e comprende un totale di quattro unità abitative, offrendo una solida base per una riposizionamento mirato sul mercato.

L’offerta abitativa comprende un appartamento di 3 stanze da letto di 67 m², due appartamenti di 4 stanze da letto di 82 m² ciascuno e un ampio appartamento duplex attico di 105 m². Le dimensioni ponderate delle unità abitative offrono le condizioni ideali per una riposizionamento sul mercato dopo la ristrutturazione. In particolare, l’appartamento duplex, dopo un adeguato ammodernamento, rappresenta un argomento di forte differenziazione per la locazione.

L’edificio si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre quindi un notevole potenziale di adeguamento degli affitti, miglioramenti energetici e valorizzazioni qualitative. Il grande giardino aumenta ulteriormente l’attrattiva per i futuri inquilini e rafforza la locazione a lungo termine.
Grazie alla sua posizione centrale, alla sua struttura residenziale multifamiliare e alle chiare possibilità di ottimizzazione, la proprietà è ideale come progetto di ristrutturazione e di rendita. Che si tratti di un’attività di costruzione sostenibile con un flusso di cassa stabilizzato o di una vendita strategica dopo la ristrutturazione, si aprono molteplici scenari di sviluppo economico. Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Posizione centrale a Villeret
• Condominio con quattro unità abitative
• Quattro piani, struttura chiara
• EG 3.5 Camere ca. 68m²
• 1. PIANO 4.5 Camere ca. 85m²
• 2. PIANO 4.5 Camere ca. 88m²
• 3. OG Duplex 4.5 locali ca. 124m²
• Camere spaziose
• Possibilità di progettazione flessibile
• Alto potenziale di rivalutazione
• Ottimizzazione degli affitti realizzabile
• Grande giardino
• Adatto come progetto di ristrutturazione/riqualificazione
• Ideale per i promotori di progetti
• Ottima opportunità di rendimento
• Superficie abitabile lorda ca. 403 m²
• Superficie abitabile netta ca. 363 m²
• Generoso seminterrato

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di conoscervi.