Dalla visione nasce un valore sostenibile

Questo edificio residenziale, situato in posizione centrale a Villeret, rappresenta un interessante progetto di ristrutturazione e ottimizzazione con un notevole potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende su più piani e comprende quattro unità abitative indipendenti, offrendo una solida base per una nuova e mirata posizione sul mercato.
Le dimensioni delle unità abitative sono state concepite in modo intelligente e, dopo la ristrutturazione, offrono le condizioni ideali per un orientamento moderno e adeguato alle esigenze del mercato. In particolare, l’attico duplex rappresenta un elemento distintivo e, dopo l’ottimizzazione, può essere posizionato come un punto di forza nel portafoglio di locazione.
L’edificio è in condizioni che richiedono una ristrutturazione e offre quindi un notevole potenziale di adeguamento dei canoni di locazione, ottimizzazione energetica e valorizzazione qualitativa. Il grande giardino aumenta ulteriormente l’attrattiva per i futuri inquilini e rafforza la locazione a lungo termine.
Grazie alla posizione centrale, alla struttura esistente a più piani e alle chiare possibilità di ampliamento e ottimizzazione, la proprietà è ideale come progetto di ristrutturazione e di rendita. Che si tratti di un’attività di costruzione sostenibile con un flusso di cassa stabilizzato o di una vendita strategica dopo la ristrutturazione, si aprono molteplici prospettive di sviluppo economico. Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale a Villeret
• Condominio con quattro unità abitative
• Quattro piani, struttura chiara
• EG 3.5 Camere ca. 68m²
• 1. PIANO 4.5 Camere ca. 85m²
• 2. PIANO 4.5 Camere ca. 88m²
• 3. OG Duplex 4.5 locali ca. 124m²
• Camere spaziose
• Possibilità di progettazione flessibile
• Alto potenziale di rivalutazione
• Ottimizzazione degli affitti realizzabile
• Grande giardino
• Adatto come progetto di ristrutturazione/riqualificazione
• Ideale per i promotori di progetti
• Ottima opportunità di rendimento
• Superficie abitabile lorda ca. 403 m²
• Superficie abitabile netta ca. 363 m²

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