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Immagine di copertina
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Foto 8

Attraente casa plurifamiliare in posizione centrale a Wahlen b. Laufen

Superficie abitabile226 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'300'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Laufenstrasse 30, 4246 Wahlen b. Laufen

Dati generali

Riferimento
30765
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1932
Ultime ristrutturazioni
2007
Superficie terreno
547 m²
Superficie abitabile
226 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo grazioso edificio residenziale con tre unità abitative e una superficie totale di circa 226 m² si trova in posizione centrale su un terreno pianeggiante a Wahlen, vicino a Laufen. La proprietà è un ideale investimento immobiliare, sia per la locazione che per l'uso parziale come abitazione propria.

Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto coperto. L'orientamento nord-sud garantisce un'ottima illuminazione durante tutto il giorno. L'ambiente è verde e idilliaco, caratterizzato da un tipico villaggio con numerose possibilità di passeggiate e sentieri escursionistici proprio davanti alla porta di casa.

La proprietà gode inoltre di un'eccellente posizione in termini di trasporti, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Scuole e negozi sono facilmente raggiungibili, il che rende l'immobile particolarmente interessante per le famiglie.

Il prezzo di acquisto di CHF 1’300’000.- è estremamente interessante per un immobile in questo stato e in questa posizione. La casa è ben conservata e non richiede lavori di ristrutturazione, quindi si può iniziare subito a goderne i benefici.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² befindet sich in zentraler Lage auf ebenem Grundstück in Wahlen bei Laufen. Die Immobilie ist ein ideales Investitionsobjekt – sei es zur Vermietung oder teilweisen Eigennutzung.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carport. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den Tag hinweg. Die Umgebung ist grün und idyllisch, geprägt vom charakteristischen Dorfleben mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Die Liegenschaft punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht.

Der Kaufpreis von CHF 1'300'000.– ist für eine Immobilie in diesem Zustand und an dieser Lage äusserst attraktiv. Das Haus ist gut erhalten und erfordert keine Renovationsarbeiten – Sie können sofort profitieren.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Carport
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
Pavimento
  • Laminato
  • Pietra
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Buona

Distanze

 
Trasporti pubblici
27 m
-
-
-
Scuola primaria
2.56 km
40'
36'
5'
Negozi
481 m
8'
8'
1'