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Doppio soggiorno con autonomia: la chiave per la massima flessibilità

Locali9
Superficie abitabile227 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

9428 Walzenhausen

Dati generali

Riferimento
6679818.6679818
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1890
Locali
9
Appartamenti
2
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.10 m
Superficie terreno
1'000 m²
Superficie abitabile
227 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa proprietà straordinaria è un concetto abitativo orientato al futuro che unisce due unità abitative completamente autonome sotto lo stesso tetto. Offre una rara combinazione di vita privata esclusiva e investimento intelligente. Che si tratti di un investimento redditizio, di una soluzione flessibile per la vita multi-generazionale di nuova generazione o di una residenza elegante con spazio di lavoro integrato, questa proprietà massimizza le vostre possibilità.

La parte principale dell'abitazione (parte anteriore della proprietà) è stata completamente rinnovata e si presenta in ottime condizioni. Presenta un layout spazioso e luminoso che crea un'atmosfera di benessere immediata. Gli esterni, molto curati, si fondono senza soluzione di continuità con lo spazio abitativo e definiscono il vostro rifugio privato con carattere e classe.

Completamente separato e situato su un terreno indipendente: il grazioso annesso (parte posteriore della proprietà) offre autonomia immediata. La sua accogliente struttura e il giardino privato lo rendono ideale come fonte di reddito (affitto) o come suite di lusso per ospiti e parenti allargati, garantendo indipendenza in ogni situazione.

Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:
+ Due residenze completamente autonome sotto lo stesso tetto, ideali per abitare e affittare.
+ Investimento intelligente grazie a terreni separati e giardini privati.
+ La parte principale dell'abitazione, completamente rinnovata, offre un alto livello di comfort abitativo e stile.
+ L'annesso flessibile offre un potenziale immediato di reddito o per la vita multi-generazionale.
+ Diritto di sfruttamento delle acque storiche, garantito nel registro fondiario come fonte d'acqua sicura.
+ Opzionale: terreno agricolo adiacente acquistabile separatamente (riserva fondiaria).

Questa proprietà è un vero e proprio pezzo da collezione che unisce la tranquillità della campagna con la flessibilità urbana e la lungimiranza finanziaria. Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dal suo potenziale durante una visita personale.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist ein zukunftssicheres Wohnkonzept, das zwei vollkommen autonome Wohneinheiten unter einem Dach vereint. Es bietet eine seltene Kombination aus exklusivem Privatleben und intelligentem Investment. Ob als Renditeobjekt, flexible Lösung für Multi-Generations-Living der neuen Ära oder als stilvolles Domizil mit integriertem Co-Working Space diese Immobilie maximiert Ihre Möglichkeiten.

Der Hauptwohntrakt (vorderer Hausteil) präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in Bestform. Er besticht durch einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Grundriss und schafft ein sofortiges Wohlfühl-Ambiente. Die äusserst gepflegten Aussenbereiche gehen nahtlos in den Wohnraum über und definieren Ihren privaten Rückzugsort mit Charakter und Klasse.

Vollständig separiert und auf einer eigenen, unabhängigen Parzelle gelegen: Der charmante Anbau (hinterer Hausteil) bietet sofortige Autonomie. Seine gemütliche Ausgestaltung und der private Gartenbereich machen ihn zur idealen Einnahmequelle (Vermietung) oder zu einer luxuriösen Suite für Gäste und erweiterte Familie ein Garant für Unabhängigkeit in jeder Lebenslage.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:
+ Zwei vollkommen autonome Residenzen unter einem Dach, ideal für Wohnen und Vermieten.
+ Smartes Investment dank getrennter Parzellen und privater Gartenbereiche.
+ Umfassend modernisierter Haupttrakt mit hohem Wohnkomfort und Stil.
+ Flexibler Anbau mit sofortigem Rendite- oder Mehrgenerationen-Potenzial.
+ Historisches Quellrecht als gesicherte Wasserquelle im Grundbuch verankert.
+ Optional: Angrenzender Landwirtschaftsboden zusätzlich erwerbbar (Landreserve).

Diese Immobilie ist ein echtes Sammlerstück, das ländliche Idylle mit urbaner Flexibilität und finanziellem Weitblick verbindet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihrem Potenzial überzeugen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
  • Animali benvenuti