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Investimento con fascino - appartamento in affitto

Locali15
Superficie abitabile391 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Unterdorfstrasse 32, 9443 Widnau

Dati generali

Riferimento
VI-00013633-1
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
15
Superficie terreno
936 m²
Superficie abitabile
391 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Widnau si trova in una regione rinomata per la sua qualità di vita e per la vicinanza alla natura, alle aree ricreative e alle infrastrutture transfrontaliere. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, ideali per persone di tutte le età.
In una posizione centrale ma tranquilla, questo affascinante edificio residenziale con quattro unità abitative indipendenti si presenta con un aspetto molto accogliente. La casa convince con molto legno a vista, un arredamento moderno e una suddivisione ben ponderata, ideale per investitori o per abitazioni multigenerazionali.

Piano terra - Appartamento di 6,5 locali
Questa abitazione vanta un ingresso separato e un proprio giardino. Tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia e vasca offrono molto spazio per vivere.

1° piano superiore - Appartamento di 3,5 locali
Un concetto spaziale aperto collega il soggiorno e la cucina. Due bagni (bagno per gli ospiti e bagno con doccia e vasca) e un balcone creano comfort e qualità abitativa.

1° piano superiore - Appartamento duplex di 2,5 locali
Con ingresso separato e distribuito su due piani, questa abitazione offre una camera da letto spaziosa, un balcone e due bagni. Ideale per coppie o per persone che desiderano privacy.

2° piano superiore - Appartamento di 2,5 locali
Una terrazza particolarmente ampia e un camino nel soggiorno aperto sono i punti di forza di questa abitazione. L'appartamento dispone di bagno per gli ospiti, bagno con doccia e vasca e una cucina moderna.

La proprietà comprende sei posti auto esterni e due posti auto in garage. L'edificio è completamente affittato, un'opportunità di investimento interessante con una base solida.
Lasciatevi conquistare da questo edificio versatile e richiedete il fascicolo dettagliato. Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda!
Widnau liegt in einer Region die bekannt ist für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu Natur, Naherholung und grenzüberschreitender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar - ideal für Bewohner jeden Alters.
An zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohneinheiten. Das Haus überzeugt mit viel sichtbarem Holz, moderner Ausstattung und einer durchdachten Aufteilung - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Erdgeschoss - 6.5-Zimmerwohnung
Diese Wohnung punktet mit einem separaten Eingang und eigenem Gartenanteil. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohnbereich, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten viel Raum zur Entfaltung.

1. Obergeschoss - 3.5-Zimmerwohnung
Ein offenes Raumkonzept verbindet Wohnbereich und Küche. Zwei Nasszellen (Gäste-WC und Bad mit Dusche und Badewanne) sowie ein Balkon schaffen Komfort und Wohnqualität.

1. Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Mit separatem Eingang und über zwei Etagen verteilt, bietet diese Wohnung ein grosszügiges Schlafzimmer, einen Balkon sowie zwei Nasszellen. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre legen.

2. Obergeschoss - 2.5-Zimmerwohnung
Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse sowie das Cheminée im offenen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine moderne Küche.

Zur Liegenschaft gehören sechs Aussenparkplätze und zwei Garagenplätze. Das Haus ist vollständig vermietet - ein attraktives Renditeobjekt mit stabiler Ausgangslage.
Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Objekt begeistern und fordern Sie das ausführliche Dossier an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
700 m
Scuola primaria
500 m
Scuola secondaria
600 m
Negozi
600 m