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AMPI SPAZZI IN BELLA KLETTGAU

Locali12
Superficie abitabile358 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8217 Wilchingen

Dati generali

Riferimento
08546327-c244-ffa9-c3dd-3a1c8448df5b
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
12
Piano
3° piano
Superficie terreno
351 m²
Superficie abitabile
358 m²
Superficie utile lorda
522 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio plurifamiliare dispone di 12 appartamenti e di una superficie totale di 522 m². Decidete voi se volete utilizzarlo come edificio plurifamiliare o come casa per diverse generazioni e realizzate i vostri sogni. Un punto di forza è la grande terrazza al piano superiore e un incantevole giardino. Gli spazi interni convincono con un concetto di pianta luminoso e spazioso. Naturalmente, questo gioiello abitativo dispone anche di un ampio seminterrato con molti spazi di stoccaggio. Inoltre, l'edificio comprende un garage e due posti auto.

Le superfici:
+ 1° piano a destra: appartamento su due piani di 7 stanze (212 m²)
+ 1° piano a sinistra: appartamento su due piani di 3 stanze (73 m²)
+ Piano terra: appartamento di 2 stanze (57 m²)

Un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine con un potenziale di sviluppo per il futuro - Venite a vedere di persona!Niente è lasciato al caso. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione centrale nel centro del paese
  • Giardino soleggiato e ampio
  • Terrazza al piano superiore molto bella
  • Molteplici possibilità di utilizzo
  • Ideale come spazio hobby/artigianale
  • Cantina naturale disponibile
  • 1 posto auto in garage disponibile
  • 3 posti auto disponibili
  • Superficie abitativa netta 302 m²
  • Grande spazio mansardato
  • Potenziale di rendita interessante
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Das Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Zimmer und insgesamt 522 m² Nutzfläche. Ob als Mehrfamilienhaus oder als Generationenhaus, entscheiden Sie selbst und verwirklichen Sie Ihre Träume. Ein Highlight ist die grossflächige Terrasse im Obergeschoss sowie eine entzückende Gartenanlage. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem hellen und geräumigen Grundrisskonzept. Selbstverständlich verfügt diese Wohnperle auch über ein grosses Kellergeschoss mit sehr vielen Abstellflächen. Zu dieser Wohnoase gehören ausserdem eine Garage und zwei Abstellplätze.

Das Raumangebot:
+ 1 OG rechts: 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung (212 m² )
+ 1 OG links: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (73 m² )
+ EG: 2-Zimmer-Wohnung (57 m² )

Eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Investition mit Ausbaupotenzial für Ihre Zukunft - Kommen Sie vorbei uns überzeugen Sie sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage im Dorfkern
  • Sonniger und grosser Garten
  • Schöne Terrasse im Obergeschoss
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Idealer Hobby-/ Bastelrraum
  • Naturkeller vorhanden
  • 1x Garagenparkplatz vorhanden
  • 3 Abstellplätze vorhanden
  • Nettowohnfläche 302 m²
  • Grossflächiger Dachgeschoss
  • Potenzial für spannende Rendite
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage