CASA CONDOMINIALE CENTRALE, RENDITA 4.53%

Locali11.5

Superficie abitabile311 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 8217 Wilchingen

Dati generali

Riferimento

1394545

Disponibilità

Da convenire

Locali

11.5

Superficie terreno

351 m²

Superficie abitabile

311 m²

Volume

1'800 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questo imponente edificio storico a graticcio è stato ristrutturato con grande cura per i dettagli e trasformato in un edificio residenziale con più appartamenti. Ospita un appartamento duplex di 7,5 locali con terrazza sul tetto, un appartamento duplex di 2 locali con accesso alla terrazza e un appartamento duplex di 2 locali con accesso al giardino situato dietro l’edificio. È stato iniziato il lavoro di ristrutturazione del piano mansardato a due livelli, dove è possibile realizzare un altro ampio appartamento con balcone. L’edificio si distingue per la conservazione e la cura dei suoi elementi originali, come travi a vista, muratura e stufa in maiolica, che creano un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole.

Questo annuncio BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- Rendita di circa il 4,53% (senza appartamento sul tetto!)
- situato nella popolare regione turistica e ricreativa del Klettgau
- 3 appartamenti separati, un altro possibile nel grande piano mansardato
- Garage e officina (con accesso al giardino)
- Grande ingresso con accesso al garage e all’officina
- Giardino tranquillo dietro l’edificio
- Appartamento duplex di 2 locali con ulteriore ampio ripostiglio
- Appartamento duplex di 2 locali al piano terra, recentemente ristrutturato (primo affitto)
- Cantina naturale
- 3 posti auto esterni
- e, e, e...

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Ulteriori dettagli
Posizione: nel centro del paese
Stato: ristrutturato

Bagni / Bagni con doccia: 4 (1 x vasca / doccia / WC / lavabo, 1 x vasca / lavabo / WC, 2 x doccia / lavabo / WC)
Riscaldamento: teleriscaldamento
Trasporto pubblico: autobus, 20 m / treno, 2,2 km
Scuole: asilo nido, 300 m / scuola elementare / scuola secondaria, 230 m
Negozi: Volg / Landi, 450 m / Coop Supermarkt, 5 km

Dieses imposante historische Riegelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut. Es beherbergt eine 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse und eine 2-Zimmer-Parterre-Wohnung mit Zugang in den Garten, der hinter dem Haus liegt. Mit dem Ausbau des doppelstöckigen Dachstockes wurde begonnen, hier lässt sich eine weitere grosszügige Wohnung mit Balkon realisieren. Das Haus besticht durch den Erhalt und die sorgfältige Ausarbeitung der alten Elemente wie Sichtbalken, Mauerwerk und Kachelofen, was eine besonders angenehme Wohnatmosphäre erzeugt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Rendite ca. 4.53% (ohne Dachwohnung!)
- in der beliebten Ferien- und Freizeitregion Klettgau gelegen
- 3 separate Wohnungen, eine weitere im grosszügigen Dachstock möglich
- Garage und Werkstatt (mit Zugang in den Garten)
- grosse Eingangshalle mit Zugang zur Garage und Werkstatt
- ruhiger Garten hinter dem Haus
- 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem grossem Abstellraum
- 2-Zimmer-Parterre-Wohnung frisch renoviert (Erstbezug)
- Naturkeller
- drei Aussenparkplätze
- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentral im Dorfkern
Zustand: renoviert

Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Zug, 2.2 km
Schulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule / Sekundarschule, 230 m
Geschäfte: Volg / Landi, 450 m / Coop Supermarkt, 5 km

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

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