Nuovo edificio ristrutturato con 4 appartamenti attraenti (2.5 a 3 camere)

Storia unica e modernità urbana si incontrano in questo magnifico edificio plurifamiliare situato in posizione centrale a Winterthur, un’opportunità rara per investitori e visionari. Costruito nel 1893, l’edificio è stato completamente ristrutturato con cura nel 2007 e nel 2025, per unire il suo carattere storico con le esigenze di un’abitazione e di un luogo di lavoro moderni. Su quattro piani e con una superficie abitabile totale di 280 m², questo edificio è un prezioso ensemble immobiliare che convince per la sua posizione di prim’ordine e per la sua costruzione sostenibile.

Al piano terra si trova un ristorante appena ristrutturato e dotato di tecnologia all’avanguardia, che funge da attrattiva per il quartiere. Nei piani superiori si trovano quattro accoglienti unità abitative con 2,5 o 3 camere, dotate di pavimenti in parquet a spina di pesce, cucine di alta qualità con piani di lavoro in granito e moderni elettrodomestici in acciaio inossidabile. Un particolare punto di forza per gli abitanti è la terrazza comune sul tetto, che offre una vista panoramica sulla città e crea un rifugio nel cuore pulsante del centro.

Grazie alla sua posizione ambita, direttamente di fronte al Politecnico, la stazione centrale di Winterthur, numerosi negozi e servizi sono raggiungibili in soli due minuti a piedi. La certificazione Minergie sottolinea la sostenibilità futura della proprietà e garantisce un’elevata efficienza energetica e bassi costi accessori. Questo edificio residenziale plurifamiliare offre la combinazione ideale di un edificio storico, di un arredamento moderno e di un’infrastruttura che soddisfa ogni esigenza, costituendo un investimento di prim’ordine con un potenziale di crescita a lungo termine.

Questo annuncio di Properti si distingue per i seguenti punti di forza:

• Storico edificio residenziale del 1893 in condizioni eccellenti
• Ristrutturazioni complete negli anni 2007 e 2025
• Ristorante appena ristrutturato al piano terra con standard moderni
• Quattro attraenti unità abitative (da 2,5 a 3 stanze) con pavimenti in legno nobile
• Vivere in modo sostenibile grazie alla certificazione Minergie riconosciuta
• Terrazza panoramica comune con vista mozzafiato sulla città
• Accessori da cucina di alta qualità con granito e apparecchiature in acciaio inossidabile
• Posizione imbattibile: a soli 2 minuti a piedi dalla stazione centrale di Winterthur
• Ottima infrastruttura con fermata dell’autobus e negozi proprio davanti alla porta
• Investimento ideale con un sicuro potenziale di rendimento nel centro della città

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