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Immobile abitativo with 8.5 rooms on sale in Wolfwil - 181 m²

Caratteristico edificio plurifamiliare a schiera con tre unità abitative a Wolfwil

Locali8.5
Superficie abitabile181 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4628 Wolfwil

Dati generali

Riferimento
a00c400000Rqzz9AAB_06827
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1847
Locali
8.5
Superficie terreno
91 m²
Superficie abitabile
181 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa proprietà attraente a Wolfwil 4628 offre un’opportunità interessante per investitori, famiglie multigenerazionali o proprietari. La casa plurifamiliare ben tenuta comprende tre unità abitative separate e convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo e per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie.


La proprietà è suddivisa come segue:

  • Studio al piano terra: CHF 530. Affitto netto più CHF 70. Spese accessorie
  • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano: CHF 1’000. Affitto netto più CHF 150. Spese accessorie
  • Appartamento duplex di 4,5 locali al 2° piano: CHF 1’285. Affitto netto più CHF 150. Spese accessorie

I contratti di locazione già esistenti offrono un reddito da affitto attraente e immediato.


Gli appartamenti hanno planimetrie funzionali, spazi abitativi luminosi e un’atmosfera accogliente. Grazie alle unità separate, la proprietà è adatta sia come investimento che per diverse soluzioni abitative sotto lo stesso tetto.


Wolfwil vivere in campagna con la migliore connessione

Wolfwil è un comune residenziale molto apprezzato nel Cantone di Solothurn, che si distingue per la sua alta qualità di vita, l’ambiente naturale e la buona accessibilità ai centri circostanti. Il comune sta diventando sempre più popolare e offre un’ottima combinazione di tranquillità e infrastrutture ben sviluppate. Scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici si trovano a breve distanza.


Questa offerta Properti si distingue per i seguenti vantaggi:

  • Edificio residenziale con tre unità abitative separate
  • Studio, appartamento di 2.5 locali e appartamento duplex di 4.5 locali
  • Rendimenti da affitto immediati e attraenti
  • Multifunzionalità per investitori o proprietari
  • Condizioni curate con manutenzione continua
  • Ambienti luminosi e ben distribuiti
  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Buona accessibilità a negozi, scuole e trasporti pubblici
  • Attraente opportunità di investimento in una popolare comunità residenziale

Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento senza impegno.

Diese attraktive Liegenschaft in 4628 Wolfwil bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die ruhige und familienfreundliche Lage.


Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

  • Studio im Erdgeschoss: CHF 530. Nettomietzins zzgl. CHF 70. Nebenkosten
  • 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: CHF 1'000. Nettomietzins zzgl. CHF 150. Nebenkosten
  • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss: CHF 1'285. Nettomietzins zzgl. CHF 150. Nebenkosten

Bereits bestehenden Mietverhältnisse bieten attraktive und sofortige Mieteinnahmen.


Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der separaten Einheiten eignet sich die Immobilie sowohl als Renditeobjekt als auch für verschiedene Wohnkonzepte unter einem Dach.


Wolfwil ländlich wohnen mit bester Anbindung

Wolfwil ist eine beliebte Wohngemeinde im Kanton Solothurn und zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren aus. Die Gemeinde erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz.


Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten
  • Studio, 2.5-Zimmer-Wohnung und 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • Sofortige und attraktive Mietzinseinnahmen
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer
  • Gepflegter Zustand mit laufendem Unterhalt
  • Helle und gut geschnittene Wohnräume
  • Ruhige und familienfreundliche Lage
  • Gute Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr
  • Attraktive Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohngemeinde

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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