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Bellissimo edificio residenziale con 4 appartamenti nella regione idilliaca di Wynau, Cantone BE

Locali12
Superficie abitabile296 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4923 Wynau

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000LhsDyIAJ_035B7
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
12
Piano
2° piano
Superficie terreno
888 m²
Superficie abitabile
296 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel Oberaargau, a Wynau BE si trova questo edificio residenziale ristrutturato nel 2016.

 

Ogni una delle quattro abitazioni è dotata di pavimenti in legno di alta qualità e di una cucina moderna e offre un'atmosfera accogliente. Grazie alle due autorimesse e ai 10 posti auto, è possibile parcheggiare direttamente davanti all'edificio. All'esterno si trova un giardino con camino per le giornate soleggiate, che può essere utilizzato da tutti gli inquilini.


4 appartamenti affascinanti, ognuno con un tocco personale.


L'immobile è stato rinnovato nel 2021 e dotato di un nuovo isolamento. Lo stato generale è eccellente e accogliente, il che lo rende un rifugio affascinante e confortevole. Grazie al suo alto standard di ristrutturazione e alla sua posizione tranquilla ma urbana a Wynau, si possono raggiungere facilmente caffetterie, negozi e la natura.


L'impianto di riscaldamento a olio è costituito da radiatori e in parte da riscaldamento a pavimento.


Questo immobile si distingue per:

  • Tutte le abitazioni sono affittate
  • Manutenzione e manutenzione impeccabili
  • Struttura edilizia, cucine e bagni ristrutturati di recente
  • Ambiente tranquillo ma urbano con atmosfera accogliente
  • Trasporto pubblico: 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Roggwil - Wynau
  • Solo 10 minuti dall'autostrada A1 (Rothrist / Egerkingen)
  • In auto: 20 minuti da Olten / 10 minuti da Langenthal / 25 minuti da Aarau / 30 minuti da Solothurn
  • 12 posti auto, di cui 2 autorimesse e 10 posti auto esterni

Se siete alla ricerca di un interessante investimento o desiderate abitare in una delle affascinanti abitazioni, siete nel posto giusto.


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Im Oberaargau, in Wynau BE befindet sich das im 2016 Kernsanierte Mehrfamilienhaus.

 

Jede der vier Wohnungen ist mit hochwertigen Holzböden und moderner Küche ausgestattet und überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre. Dank den 2 Garagen und den 10 Parkplätzen hat es genügend Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. Im Aussenbereich hat es einen Garten mit Cheminée für die sonnigen Stunden, die alle Mieter nutzen können.


4 charmante Wohnungen - jede individuelle auf ihre Weise.


Die Immobilie wurde im Jahr 2021 erneuert und mit neuer Isolation aufgewertet. Der allgemeine Zustand ist top und einladend, was es zu einem charmanten und heimeligen Rückzugsort macht. Mit einem hohen Renovierungsstandard und der ruhigen, aber dennoch urbanen Lage in Wynau, sind Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in unmittelbarer Nähe.

Die Öl-Heizung erfolgt über Radiatoren und zum Teil Bodenheizung.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Alle Wohnungen sind vermietet
  • Tadellose Wartung und Instandhaltung
  • Top Renovierte Baustruktur sowie Küchen und Bäder
  • Ruhige und dennoch städtische Umgebung mit gemütlicher Atmosphäre
  • ÖV: 5Min. zu Fuss bis zum Bahnhof Roggwil - Wynau
  • Nur 10Min.bis zur Autobahn A1 (Rothrist / Egerkingen)
  • Mit Auto: 20Min. Olten / 10Min. Langenthal / 25Min. Aarau / 30Min. Solothurn
  • Total 12 Parkmöglichkeiten - Zwei Garagenboxen und 10 Aussen-Parkplätze
  • Pflegeleichte Garten- und Hauswartung

Sie suchen ein interessantes Rendite-Objekt oder möchten selber einer der traumhaften Wohnungen bewohnen dann sind Sie hier genau richtig.


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Comodità

Interno
  • Animali benvenuti