Edificio residenziale e commerciale completamente affittato in posizione tranquilla

Questo elegante edificio residenziale e commerciale, con una superficie totale di 509m², unisce versatilità, generosità e comfort abitativo sotto lo stesso tetto. Che si tratti di un investimento a lungo termine o di un’opportunità per l’uso personale, qui investirete in un immobile già completamente affittato con una posizione reddituale stabile.

Al piano terra si trovano quattro uffici o studi professionali flessibili, ideali per fornitori di servizi, studi medici o piccole imprese.
Al primo piano si trovano altri cinque uffici o studi professionali, anch’essi già affittati.

Un vero e proprio highlight è l’ampio appartamento di 5,5 locali al secondo piano, con oltre 100m² di balcone e terrazza, che offre non solo molto spazio per la vita quotidiana, ma anche una vista mozzafiato e un’offerta abitativa attraente con un’atmosfera esclusiva.
Qui non vi mancherà nulla. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:

• Grande terreno di 1'041m²
• Completamente affittato
• Affittuari di lunga data
• Piano terra con 4 uffici/studii professionali (completamente affittati)
• Primo piano con 4 uffici/studii professionali (completamente affittati)
• Secondo piano con appartamento di 5,5 locali (affittato)
• Ambienti luminosi grazie alle grandi finestre
• Comune a bassa imposizione fiscale 79%
• Nuovo riscaldamento a gasolio (2021)
• Nuovo pavimento in vinile
• Porta d’ingresso al piano terra al piano terra
• 17 posti auto esterni
• 1 garage

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e non vincolante! Volete discutere di un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.