Redefining Altstadt Living
Locali13
Prezzo dell'oggettoCHF 6'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
6300 ZugDati generali
Riferimento
GL_CDEC_45274
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Locali
13
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
134 m²
Superficie utile lorda
513 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Potenziale per circa 13 micro-appartamenti e attività commerciali al piano terra.
Questo immobile unico, situato nel cuore della storica città di Zug, offre un potenziale straordinario. Con ampie superfici e possibilità di utilizzo flessibili, apre prospettive molteplici. Che si tratti di abitazioni, attività commerciali o una combinazione di entrambi.
La superficie totale di circa 513 m2 si estende su più piani e unisce così i vantaggi di un'abitazione urbana con possibilità di utilizzo rappresentativo per scopi commerciali. È previsto un minimo del 60% di superficie abitativa, mentre il resto è destinato a scopi commerciali.
Grazie alla sua posizione di rilievo, circondata da numerosi negozi, uffici e ristoranti, l'immobile è un'offerta rara nel cuore di una delle città più ambite della Svizzera.
Sono lieto di metterle a disposizione la documentazione completa o di discutere con lei i prossimi passi in modo confidenziale.
La città vecchia di Zug unisce storia e modernità in un modo unico. A pochi passi dal lago, la città convince con le sue affascinanti stradine, la sua variegata offerta gastronomica e di shopping e la sua vicinanza a importanti infrastrutture.
La stazione ferroviaria, la riva del lago e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Zug è considerata una delle sedi economiche e finanziarie più dinamiche d'Europa e offre un'elevata qualità della vita in un contesto internazionale.
In sintesi:
+ Posizione esclusiva nella città vecchia con alta frequenza di passaggio
+ Minimo del 60% di superficie abitativa, resto destinato ad attività commerciali
L'immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. È proprio questo il suo fascino: grazie a una ristrutturazione mirata e a una nuova concezione, è possibile creare un oggetto unico che unisce il carattere della città vecchia con un'architettura e un utilizzo moderni. Un primo sguardo in questa direzione è offerto da un piano di ristrutturazione con diverse varianti, che mostra le possibili nuove utilizzazioni e il loro valore aggiunto.
Questo immobile unico, situato nel cuore della storica città di Zug, offre un potenziale straordinario. Con ampie superfici e possibilità di utilizzo flessibili, apre prospettive molteplici. Che si tratti di abitazioni, attività commerciali o una combinazione di entrambi.
La superficie totale di circa 513 m2 si estende su più piani e unisce così i vantaggi di un'abitazione urbana con possibilità di utilizzo rappresentativo per scopi commerciali. È previsto un minimo del 60% di superficie abitativa, mentre il resto è destinato a scopi commerciali.
Grazie alla sua posizione di rilievo, circondata da numerosi negozi, uffici e ristoranti, l'immobile è un'offerta rara nel cuore di una delle città più ambite della Svizzera.
Sono lieto di metterle a disposizione la documentazione completa o di discutere con lei i prossimi passi in modo confidenziale.
La città vecchia di Zug unisce storia e modernità in un modo unico. A pochi passi dal lago, la città convince con le sue affascinanti stradine, la sua variegata offerta gastronomica e di shopping e la sua vicinanza a importanti infrastrutture.
La stazione ferroviaria, la riva del lago e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Zug è considerata una delle sedi economiche e finanziarie più dinamiche d'Europa e offre un'elevata qualità della vita in un contesto internazionale.
In sintesi:
+ Posizione esclusiva nella città vecchia con alta frequenza di passaggio
+ Minimo del 60% di superficie abitativa, resto destinato ad attività commerciali
L'immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. È proprio questo il suo fascino: grazie a una ristrutturazione mirata e a una nuova concezione, è possibile creare un oggetto unico che unisce il carattere della città vecchia con un'architettura e un utilizzo moderni. Un primo sguardo in questa direzione è offerto da un piano di ristrutturazione con diverse varianti, che mostra le possibili nuove utilizzazioni e il loro valore aggiunto.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Distanze
Trasporti pubblici
100 m
Autostrada
4.1 km
Asilo
200 m
Scuola primaria
200 m
Negozi
500 m