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Immobile da ristrutturare - 6 appartamenti 3 negozi

Locali17
Superficie abitabile471 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'385'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

74100 Annemasse FR

Dati generali

Riferimento
85897349
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
17
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
345 m²
Superficie abitabile
471 m²
Superficie utile lorda
471 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo edificio da ristrutturare è situato in posizione ideale sulla strada per Ginevra ad Annemasse: a 10 minuti a piedi dalla stazione, fermata del tram a 100 m (aeroporto raggiungibile in 25 minuti), negozi ai piedi dell'edificio in un quartiere ristrutturato.


È prevista una ristrutturazione completa. La dichiarazione di lavori è stata presentata e approvata dal comune di Annemasse (ristrutturazione facciate + recinzione).


DESCRIZIONE

Edificio degli anni '60 costruito su un terreno di 345 m2, da ristrutturare e trasformare come segue:

Livello -1

* 6 cantine
* Locale tecnico

Livello 0

* 1 negozio con vetrina
* 2 depositi per artigiani
* 4 garage individuali

Livello 1

* Appartamento tipo T3 con terrazza e balcone

Livello 2

* Appartamento tipo T3 con 2 balconi

Livello 3

* 2 appartamenti tipo T2 con balcone

Livello 4

* 2 appartamenti tipo T2 mansardati

Dossier completo su richiesta
Cet immeuble à rénover est idéalement situé route de Genève à Annemasse : 10 mn à pieds de la gare, arrêt de tram à 100 m (aéroport accessible en 25 mn), commerces au pied de l'immeuble quartier rénové.

Une rénovation complète doit être envisagée. La déclaration de travaux a été réalisée et acceptée par la commune d'Annemasse (rénovation façades + clôture).


DESCRIPTION

Immeuble des années 60 érigé sur une parcelle de 345 m2, à rénover et transformer comme suit :

Niveau -1

* 6 caves
* Local technique

Niveau 0

* 1 commerce avec vitrine
* 2 dépôts pour artisans
* 4 garages individuels

Niveau 1

* Appartement type T3 avec terrasse et balcon

Niveau 2

* Appartement type T3 avec 2 balcons

Niveau 3

* 2 appartements type T2 avec balcon

Niveau 4

* 2 appartements type T2 mansardés

Dossier complet sur demande

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Dotazione
  • Acque reflue
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
1 m
Autostrada
8 m
Negozi
1 m