Edificio residenziale con tre appartamenti e giardino ad ASCONA

Casa con due unità abitative, spazio commerciale e atmosfera mediterranea nel cuore di Ascona Questa casa nel cuore di Ascona è un esempio di come si possa combinare con successo lo stile mediterraneo, un arredamento moderno e un’ottima suddivisione degli spazi. L’immobile è stato costruito tra il 2004 e il 2005 e da allora è stato regolarmente curato e rinnovato, presentandosi in un ottimo stato di conservazione. La casa si sviluppa su tre piani più un ampio seminterrato e offre un totale di circa 261 m² di superficie abitabile, suddivisa in due unità abitative separate: un appartamento di 3,5 locali al piano terra con accesso diretto al giardino, che è stato realizzato con cura, e un appartamento duplex di 6,5 locali al primo e secondo piano con balconi che offrono spazi abitativi luminosi e spaziosi. Entrambe le unità abitative dispongono di ampie camere da letto, bagni moderni (con vasca e doccia), armadi a muro spaziosi e cucine aperte con elettrodomestici di alta qualità. Il seminterrato offre circa 140 m² di superficie utilizzabile, tra cui un ampio locale lavanderia, spazi per hobby, un bagno con WC e doccia, un ripostiglio e un locale caldaia. Due lucernari Heliobus particolarmente innovativi portano luce naturale anche nelle altrimenti buie stanze del seminterrato. L’area esterna è caratterizzata da un giardino armoniosamente delimitato con una siepe di gelsomino profumato e una rustica parete in pietra naturale. Un barbecue in granito ticinese, un grande tavolo da giardino con panche e due pratici capanni per gli attrezzi invitano a trascorrere del tempo all’aperto. Tre posti auto privati sul terreno e un cancello scorrevole automatico con telecomando garantiscono comfort e sicurezza. Dal punto di vista tecnico, la casa è all’avanguardia: un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente con riscaldamento a gasolio, un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, cucine moderne con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore, nonché un collegamento a Internet in fibra ottica garantiscono un comfort moderno. Le tapparelle in alluminio con protezione antifurto aumentano ulteriormente la sicurezza. L’immobile è stato approvato come abitazione principale o secondaria e offre numerose possibilità di utilizzo grazie alle due unità abitative separate: come casa per famiglie numerose, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento lucrativo con potenziale di locazione, in particolare per affitti turistici a breve termine.