Edificio locativo con forte potenziale – Vicino al centro di Biel/Bienne(BE)

Investimento strategico – Ottimizzazione possibile – Rendimento in evoluzione

Edificio residenziale completamente ristrutturato, situato in posizione ideale a pochi minuti dal centro di Biel/Bienne, in un quartiere attraente e ricercato.

Attuale situazione:

- 6 appartamenti parzialmente ristrutturati
- Edificio in buone condizioni generali
- 5 posti auto esterni
- Rendimento locativo (senza spese) 67’800.-

Potenziale di ottimizzazione:

- Possibilità di ottimizzare i canoni di locazione (adeguamento graduale al mercato)
- Creazione di 2 ulteriori appartamenti possibile (secondo studio di fattibilità)
- Installazione di un ascensore, che valorizza l’edificio e consente un aumento del canone di locazione
- Miglioramento del rendimento a medio termine

Questa opportunità offre un doppio vantaggio:

- Rendimento locativo immediato
- Significativo potenziale di valorizzazione

Ideale per investitori che desiderano assicurare un rendimento attuale e al contempo sviluppare il valore a lungo termine.

Persona di riferimento:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87