Investissez dans ce magnifique immeuble de rendement

Opportunité rare au coeur du Jura bernois Edificio di carattere con rendita e fascino eccezionali

Situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Court, a pochi passi dalle scuole, dalla stazione e dai servizi, questo immobile di eccezione unisce fascino storico, comfort moderno e ottime prospettive di redditività.

Un contesto verdeggiante, un terreno fuori dal comune, un potenziale notevole

Costruito nel 1856 su un magnifico terreno di oltre 5000 m², questo antico casale è stato completamente ristrutturato in un edificio residenziale accogliente e luminoso, protetto dai rumori ma perfettamente collegato ai servizi urbani.

L’immobile è composto da:

Due appartamenti duplex accuratamente ristrutturati e attualmente in affitto:

Il primo di 5,5 locali con fascino e spazi generosi

Il secondo di 4,5 locali con un fascino autentico

Un locale commerciale moderno di 30 m², anch’esso in affitto a un fiorista

Un sottotetto abitabile che consente di creare un terzo alloggio o uno spazio indipendente con un notevole potenziale

Un investimento sicuro Un ambiente stimolante
L’immobile genera un reddito locativo di circa il 4%, con un ottimo tasso di occupazione e una manutenzione impeccabile.

All’esterno, tutto è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale:

Una grande terrazza in legno per momenti di relax

Un giardino paesaggistico e alberato con piscina scavata, laghetto e capanno da giardino

Sei posti auto esterni e cinque garage chiusi

Perché visitarlo?
Perché si tratta di un immobile raro sul mercato, che unisce investimento patrimoniale e ambiente tranquillo. Che siate investitori esperti o alla ricerca di un immobile multifunzionale ad alto valore aggiunto, questo luogo non mancherà di affascinarvi.

Contattate senza indugio Vanessa Miserez al numero 079 961 17 80 per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.