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Immobile misto con 2 locali in vendita in Degersheim - 145 m²

Spazio per nuove idee – Commerciale o residenziale

Locali2
Superficie abitabile145 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 320'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hintere Dorfstrasse 2, 9113 Degersheim

Dati generali

Riferimento
VI-00025652-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2001
Locali
2
Piano
Pianterreno
Superficie terreno
803 m²
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Alla Hintere Dorfstrasse 2, nel cuore di Degersheim, è in vendita questo spazio commerciale o di vendita al dettaglio versatile di 144 m².

La posizione centrale e ben frequentata, con brevi passaggi pedonali per raggiungere il municipio, la stazione ferroviaria e altri servizi, offre le condizioni ideali per un’attività commerciale di successo o un negozio con contatto diretto con i clienti.

Lo spazio al piano terra, accessibile senza barriere, è composto da due ampie stanze: una di 48 m² e un’altra di 81 m², a cui si aggiungono un ufficio e un bagno. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno piacevole tutto l’anno. Lo spazio è flessibile e può essere utilizzato come negozio al dettaglio, per offrire servizi o come studio medico, ma può anche essere convertito in un appartamento.

Davanti all’edificio ci sono tre posti auto per i clienti o per uso privato. Realizzate i vostri sogni commerciali o abitativi! Sarò



lieto di mostrarvi questo interessante immobile durante una visita non vincolante. Chiamatemi o contattatemi tramite il modulo.
An der Hinteren Dorfstrasse 2, mitten im Ortskern von Degersheim, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Ladenfläche mit insgesamt 144 m² zum Verkauf.

Die zentrale, gut frequentierte Lage mit kurzen Fusswegen zur Gemeindeverwaltung, zum Bahnhof sowie zu weiteren Dienstleistungsbetrieben bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb oder ein Ladenlokal mit direktem Kundenkontakt.

Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss besteht aus zwei grosszügigen Räumen: einem Bereich mit 48 m² und einem weiteren mit 81 m², an den ein Büro und ein WC angegliedert sind. Eine Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Fläche überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie eignet sich gleichermassen für den Detailhandel, ein Dienstleistungsangebot oder als Praxis, kann aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden.

Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Kunden oder zur Eigennutzung zur Verfügung.

Lassen Sie hier Ihre Gewerbe- oder Wohnträume Wirklichkeit werden!

Gern zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich über das Formular.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
156 m
Scuola primaria
156 m
Scuola secondaria
416 m
Negozi
113 m

Altre proprietà Raiffeisen Immo AG