OFFERTA. Edificio misto nel centro di Delémont
Prezzo dell'oggettoCHF 2'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
2800 DelémontDati generali
Riferimento
kM-24-020
Disponibilità
Da convenire
Altitudine
410 m
Superficie terreno
407 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo edificio ristrutturato di 9 unità abitative, i canoni di locazione sono attraenti e tutto è affittato.
Situato nel cuore della città, questo edificio misto completamente ristrutturato nel 2013 rappresenta un'opportunità rara per tutti gli investitori.
Composto da 7 appartamenti ristrutturati con gusto, un ristorante con specialità asiatiche e un bar accogliente, questo immobile offre un buon rendimento.
Composizione:
Sotterraneo:
- locale tecnico. Riscaldamento a gas della città 7
- Diversi locali, cantine, ecc. che possono essere ancora ristrutturati per migliorare il rendimento.
Piano inferiore:
- un appartamento loft di 1,5 p.c. (70,60 m2).
- un appartamento di 1 p.c. (50,30 m2).
Piano terra:
- un ristorante asiatico (La Baguette d’Or) con sala da pranzo e piccola terrazza (229,80 m2).
- un bar accogliente (il Baobab), bar e terrazza (45,60 m2).
Primo piano:
- un appartamento di 4,5 p.c. (136,50 m2).
- un appartamento di 2,5 p.c. (32,62 m2).
- un appartamento di 2,5 p.c. (28,10 m2).
Secondo piano:
- un appartamento di 4,5 p.c. (101 m2).
- un appartamento di 3,5 p.c. (103,80 m2).
Spazi comuni:
- una lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Valore ufficiale: CHF 856’500.-
Valori ECA Jura: CHF 2’475’100.
Rendimento locativo mensile: 9’990.- + 2’395.- acconto spese
Rendimento locativo annuale: 119’880.- + 28’740.- acconto spese