Edificio di rendimento del Delémont al 5,5% lordo – posizione premium

Edificio misto a Delémont – Quartiere della Gare
Situato nel quartiere della stazione di Delémont, questo edificio misto offre un’opportunità di investimento rara, che unisce un rendimento interessante a un forte potenziale di valorizzazione.

L’edificio è composto da:

Una superficie commerciale ideale per un’attività dinamica in centro città,
Sei appartamenti residenziali, completamente occupati, che garantiscono una stabilità locativa.
Con un rendimento lordo del 5,5%, questo edificio rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, soprattutto perché alcuni affitti sono ancora al di sotto del prezzo di mercato, lasciando intravedere un interessante potenziale di ottimizzazione.

L’edificio è molto ben mantenuto e ha beneficiato di ristrutturazioni parziali, garantendo un buon stato generale. Non sono previsti lavori, il che consente una gestione serena e un’immediata redditività.

Riscaldato a gas di città, beneficia di un sistema di riscaldamento affidabile e performante.