Pacchetto di investimento attraente – Completamente affittato e con una solida posizione reddituale
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
St. Gallerstrasse 1, 9032 EngelburgDati generali
Riferimento
f318cd3c-fb6c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Numero di livelli del bene
3
Superficie utile lorda
405 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un pacchetto di investimento attraente con alloggi, uffici e attività commerciali
Questo pacchetto di investimento versatile comprende più unità abitative all’interno di un edificio residenziale e commerciale ben curato a Engelburg e unisce alloggi, uffici, attività commerciali, parcheggi e spazi accessori in un’unica soluzione convincente. La vendita avviene nell’ambito di una proprietà parziale chiaramente definita con diritti speciali.
La proprietà si distingue per una scelta ponderata di destinazioni d’uso, che la rende interessante sia per gli investitori che per gli imprenditori o i proprietari. Tutte le unità in vendita sono completamente affittate e si trovano in uno eccellente stato di costruzione che offre una solida base di reddito con un potenziale di sviluppo aggiuntivo.
Un particolare highlight è l’appartamento di 4,5 locali al piano terra, che è stato completamente ristrutturato nel 2019. Spazi generosi, un arredamento moderno e un balcone con vista panoramica fino al lago di Costanza rendono questa unità interessante sia per i proprietari che per un’affitto a lungo termine.
L’offerta è completata da un’ufficio ristrutturato di cinque locali, che può essere utilizzato in modo flessibile e si presta perfettamente a scopi di servizio o amministrativi. Al piano interrato sono inoltre disponibili un’area commerciale con altezza utile del soffitto e un magazzino separato, ideali per usi di stoccaggio, officina o archivio.
Il pacchetto comprende inoltre due posti auto sotterranei e sette posti auto esterni nonché un’esclusiva area pubblicitaria all’ingresso principale dell’edificio, che offre maggiore visibilità in una posizione molto frequentata.
Questo pacchetto di investimento è rivolto agli acquirenti che desiderano rendimenti stabili, molteplici possibilità di utilizzo e una sostanza duratura in un unico oggetto.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione completa di vendita su richiesta. Contattateci senza impegno – siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.
Questo pacchetto di investimento versatile comprende più unità abitative all’interno di un edificio residenziale e commerciale ben curato a Engelburg e unisce alloggi, uffici, attività commerciali, parcheggi e spazi accessori in un’unica soluzione convincente. La vendita avviene nell’ambito di una proprietà parziale chiaramente definita con diritti speciali.
La proprietà si distingue per una scelta ponderata di destinazioni d’uso, che la rende interessante sia per gli investitori che per gli imprenditori o i proprietari. Tutte le unità in vendita sono completamente affittate e si trovano in uno eccellente stato di costruzione che offre una solida base di reddito con un potenziale di sviluppo aggiuntivo.
Un particolare highlight è l’appartamento di 4,5 locali al piano terra, che è stato completamente ristrutturato nel 2019. Spazi generosi, un arredamento moderno e un balcone con vista panoramica fino al lago di Costanza rendono questa unità interessante sia per i proprietari che per un’affitto a lungo termine.
L’offerta è completata da un’ufficio ristrutturato di cinque locali, che può essere utilizzato in modo flessibile e si presta perfettamente a scopi di servizio o amministrativi. Al piano interrato sono inoltre disponibili un’area commerciale con altezza utile del soffitto e un magazzino separato, ideali per usi di stoccaggio, officina o archivio.
Il pacchetto comprende inoltre due posti auto sotterranei e sette posti auto esterni nonché un’esclusiva area pubblicitaria all’ingresso principale dell’edificio, che offre maggiore visibilità in una posizione molto frequentata.
Questo pacchetto di investimento è rivolto agli acquirenti che desiderano rendimenti stabili, molteplici possibilità di utilizzo e una sostanza duratura in un unico oggetto.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione completa di vendita su richiesta. Contattateci senza impegno – siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.