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Immobile misto in vendita a Fontenais

Prezzo dell'oggettoCHF 300'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

2902 Fontenais

Dati generali

Riferimento
u241002-v2
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento a reddito nel centro del villaggio di Fontenais, a 1 km dai centri commerciali di Porrentruy e a 200 m dai trasporti pubblici.

L'edificio è riscaldato con il teleriscaldamento della città di Porrentruy (Thermoréseau)

Composizione dell'edificio:
Piano terra:
- un bel locale da trasformare in un bel monolocale o in un appartamento di 2 stanze
- locale tecnico
- lavanderia

Primo piano:
- un appartamento di 4,5 stanze
Soatta:
- i soffitti possono essere trasformati in 2 appartamenti aggiuntivi

Rendita locativa lorda:
- 500.- netti. Locale (attualmente vuoto). Questo immobile non è proposto in locazione. La locazione sarà più elevata una volta terminato l'ammodernamento.
- 1’000.- netti. Appartamento di 4,5 stanze (attualmente vuoto). Questo immobile non è proposto in locazione.
______
  1’500.- rendita locativa netta mensile
18’000.- rendita locativa netta annua (possibilità di aumentare il rendimento con l'ammodernamento dei soffitti).
Rendimento netto del 6,00%.
Maison de rendement au centre du village de Fontenais, à 1 km des centres commerciaux de Porrentruy et à 200 m des transports publics.

 L'immeuble est chauffé avec le chauffage à distance de la ville de Porrentruy (Thermoréseau)

Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
- un jolie local à aménager en un beau studio ou à un 2 pièces
- local technique
- buanderie

1er étage :
- un appartement de 4.5 pièce
Combles :
- les combles peuvent être aménagées en 2 appartements supplémentaire

Rentrées locatives brutes :
- 500.- net. Local (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location. La location sera plus élevé une fois l'aménagement effectué.
- 1'000.- net. Appartement 4.5 pièces (actuellement vacant). Ce bien n'est pas proposé à la location.
______
  1'500.- rentrées locatives nettes mensuelles
18'000.- rentrées locatives nettes annuelles (possibilité d'augmenter se rendement avec l'aménagement des combles).
Rendement de 6,00% net.

Comodità

Stato
  • Da ristrutturare