Bello edificio commerciale da sfruttare nel centro di Fontenais

Questo edificio si trova nel centro del villaggio di Fontenais, a soli 2 km dalla stazione di Porrentruy e a 1 km dal centro di Porrentruy.

L’edificio è composto da:

Piano terra:

- ristorante

- cucina professionale, locale freddo

- servizi igienici e locale tecnico

Primo piano

- grande sala per ricevimenti con servizi igienici e cucina. È possibile ricavare facilmente 2 appartamenti con terrazza.

Secondo piano:

- diverse camere con servizi igienici. È possibile ricavare 3 bellissimi monolocali o 2 deliziosi duplex con mansarda.

L’edificio è in vendita tramite una società e comprende nel prezzo di vendita anche l’arredamento, le stoviglie e le scorte.

Il ristorante può essere affittato per 3’500.- al mese, netti. Non è necessario un fondo di esercizio, tutto è già incluso.

42’000.- x 12 = 504’000.-

Rendimento netto: 6,46% senza contare la creazione di appartamenti o monolocali al secondo piano, che aumenterà notevolmente il rendimento.

L’edificio sarà immediatamente redditizio e lo sarà ancora di più con la creazione di appartamenti.

L’edificio è dotato di riscaldamento a gasolio, soletta in cemento di dimensioni maggiori per un’isolazione migliore, altezze dei soffitti molto elevate e in generale è ben mantenuto.

Questo immobile è un’ottima opportunità e il suo prezzo di vendita è molto interessante, considerando la sua eccellente qualità, la sua posizione nel villaggio e la vicinanza al centro città, ai trasporti pubblici e alle diverse fabbriche.