Edificio residenziale e commerciale

IMMOBILE IN UN’AZIENDA CURATA NEL CENTRO DI FRUTIGEN I VALORI INTERNI: o 2 unità commerciali o 7 appartamenti o 19 posti auto o Rendita lorda del 4,78% – ancora ottimizzabile o Clienti fedeli da molti anni o buona diversificazione dei locatari o Ascensore I VALORI ESTERNI (micro-location): Proprio in un periodo di forte domanda di immobili, la selezione della location assume un’importanza ancora maggiore. Ad esempio, nel raggio di 350 metri dalla proprietà si trovano Coop, Posta, banche, ristoranti e altri esercizi commerciali – non si può chiedere di meglio. La stazione di Frutigen è raggiungibile a piedi in soli 500 metri. Il potenziale: La proprietà «funziona bene», come direbbero gli esperti immobiliari. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche ottimali, in futuro si potrebbero considerare anche scenari diversi da «comprare e tenere». Possibilità di ampliamento, di modifica o di ottimizzazione dell’utilizzo – molte cose sono fattibili e convenienti. Particolarità: o completamente affittato o a pochi passi da negozi e dalla stazione o posizione eccellente per pendolari o massima possibilità di locazione o manutenzione continua o ogni appartamento con almeno un balcone o nessuna necessità di ristrutturazione immediata o potenziale di aumento del canone di locazione o proposta di studio di fattibilità per l’ampliamento degli spazi abitativi