Immobile misto con 14 locali in vendita in Guntmadingen - 966 m²
Mit viel Liebe renoviertes und historisches Wohn- und Geschäftshaus
Locali14
Superficie abitabile477 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
8223 GuntmadingenDati generali
Riferimento
6782504.6782504
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1800
Locali
14
Appartamenti
7
Numero di livelli del bene
4
Altezza soffitto
2.50 m
Superficie terreno
2'238 m²
Superficie abitabile
477 m²
Superficie utile lorda
966 m²
Descrizione
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Diese vielseitige Liegenschaft vereint historischen Charme mit hochwertig renovierten Räumlichkeiten und eröffnet attraktive Perspektiven für Wohnen, Gewerbe und Investitionen. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Gebäude überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäfts- und Wohnkonzepte.
Ein besonderes Highlight bildet der bestehende Gastronomiebereich im Erdgeschoss. Die vollständig ausgestattete Industrieküche sowie die vorhandene Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für eine Wiederaufnahme des Restaurantbetriebs. Ergänzend stehen hochwertig renovierte, klimatisierte Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die sofort bezogen werden können und ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.
Die darüberliegenden Wohnbereiche ermöglichen eine attraktive Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ob als Kombination aus Büro- und Wohnnutzung, mit wiederaufgenommenem Gastronomiebetrieb oder durch eine mögliche Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzliche Wohneinheiten die Liegenschaft eröffnet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistungen*:
+ Drei Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Büro, Gastronomie oder reines Wohnhaus
+ Hochwertig renovierte Liegenschaft mit historischem Charakter
+ Voll ausgestattete Gastronomieinfrastruktur mit Industrieküche und Potenzial zur Wiedereröffnung
+ Grundstück mit attraktivem Bauentwicklungspotenzial oder Parkmöglichkeiten für ca. 35 Fahrzeuge
+ Sieben Garagenboxen sowie eine E-Ladestation
Attraktive Wohn- und Gewerbeflächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial:
+ 1 × 1-Zimmer-Wohnung mit 21.5 m²
+ 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung mit 33.0 m²
+ 3 × 2.5-Zimmer-Wohnungen mit 55.7 m², 71.7 m² und 79.0 m²
+ 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 101.5 m² und 114.6 m²
+ 192 m² klimatisierte, sofort bezugsbereite Büroflächen
+ 168 m² zusätzliche Lagerflächen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Marco C. Grava zeigt Ihnen die Immobilie sehr gerne persönlich und beantwortet Ihre Fragen unter +41 79 667 07 67.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Ein besonderes Highlight bildet der bestehende Gastronomiebereich im Erdgeschoss. Die vollständig ausgestattete Industrieküche sowie die vorhandene Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für eine Wiederaufnahme des Restaurantbetriebs. Ergänzend stehen hochwertig renovierte, klimatisierte Büroräumlichkeiten zur Verfügung, die sofort bezogen werden können und ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.
Die darüberliegenden Wohnbereiche ermöglichen eine attraktive Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ob als Kombination aus Büro- und Wohnnutzung, mit wiederaufgenommenem Gastronomiebetrieb oder durch eine mögliche Umnutzung der Gewerbeflächen in zusätzliche Wohneinheiten die Liegenschaft eröffnet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistungen*:
+ Drei Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Büro, Gastronomie oder reines Wohnhaus
+ Hochwertig renovierte Liegenschaft mit historischem Charakter
+ Voll ausgestattete Gastronomieinfrastruktur mit Industrieküche und Potenzial zur Wiedereröffnung
+ Grundstück mit attraktivem Bauentwicklungspotenzial oder Parkmöglichkeiten für ca. 35 Fahrzeuge
+ Sieben Garagenboxen sowie eine E-Ladestation
Attraktive Wohn- und Gewerbeflächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial:
+ 1 × 1-Zimmer-Wohnung mit 21.5 m²
+ 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung mit 33.0 m²
+ 3 × 2.5-Zimmer-Wohnungen mit 55.7 m², 71.7 m² und 79.0 m²
+ 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 101.5 m² und 114.6 m²
+ 192 m² klimatisierte, sofort bezugsbereite Büroflächen
+ 168 m² zusätzliche Lagerflächen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Marco C. Grava zeigt Ihnen die Immobilie sehr gerne persönlich und beantwortet Ihre Fragen unter +41 79 667 07 67.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
