Vivere e lavorare insieme – Casa padronale con spazio per la vita, la fam...
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Aeschweg 24, 4617 GunzgenDati generali
Riferimento
KGL/MBE_Aeschweg 24.2b0861d6-6e02-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2025
Superficie terreno
2'644 m²
Volume
2'052 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere e lavorare insieme – Casa padronale con spazio per la vita, la famiglia e il business
Questa incantevole casa unifamiliare di 7.5 locali con spazio commerciale integrato si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. La casa si sviluppa su tre piani e offre ampie superfici abitative e di lavoro, con molta luce naturale e un’atmosfera calda e accogliente. L’ampio spazio esterno con grande terrazza e un’ampia area verde invita a rilassarsi e a godersi la natura – ideale per famiglie, amanti della natura o amici degli animali.
Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:
– Ampia superficie abitativa netta di 260 m² distribuita su 7.5 locali e spazi di servizio pratici
– Accogliente e luminoso ingresso con spazio per guardaroba e seduta
– Ampia cucina con zona pranzo e pratico spazio di servizio con accesso alla garage
– Aperto e spazioso spazio abitativo e da pranzo con camino e scala a chiocciola rustica
– Ampia terrazza coperta con vista panoramica
– Al piano terra si trova una camera e un bagno con doccia, WC e lavandino
– Al piano superiore si trovano due grandi camere, entrambe con bagno privato
– Ampi spazi di servizio al piano interrato
– Cantina per vini per la conservazione di vini pregiati
– Spazio commerciale al piano interrato con 125 m² di superficie utile
– Accesso separato per clienti e personale
– Spazioso ufficio con ulteriore showroom, spazio di stoccaggio e toilette diurna
– Varie possibilità di parcheggio: garage singolo, garage doppio, ampio garage per camper e furgoni (con altezza del soffitto extra) e diversi posti auto esterni
– Ampio spazio esterno con capanno da giardino e ampio spazio per attività ricreative
– Posizione centrale con vista sulla catena del Giura
– Costruzione energeticamente efficiente con doppia parete e moderna pompa di calore per un comfort abitativo sostenibile
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