Una casa padronale, molte possibilità – Abitare e lavorare in modo elegante
Locali7.5
Superficie abitabile260 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
Aeschweg 24, 4617 GunzgenDati generali
Riferimento
2b0861d6-6e02-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
7.5
Superficie terreno
2'644 m²
Superficie abitabile
260 m²
Volume
2'052 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa signorile, molte possibilità – Abitare e lavorare in stile
Questa affascinante casa unifamiliare di 7,5 locali con annessa area commerciale si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. L’edificio si sviluppa su tre piani e offre ampie superfici abitative e di lavoro, con molta luce naturale e un’atmosfera calda e accogliente. Il curato spazio esterno con grande terrazza e ampio giardino invita a rilassarsi e a godersi la vita all’aperto – ideale per famiglie, amanti della natura o amici degli animali.
Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:
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documentazione di vendita tramite il modulo di contatto – saremo lieti di contattarvi!
Questa affascinante casa unifamiliare di 7,5 locali con annessa area commerciale si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. L’edificio si sviluppa su tre piani e offre ampie superfici abitative e di lavoro, con molta luce naturale e un’atmosfera calda e accogliente. Il curato spazio esterno con grande terrazza e ampio giardino invita a rilassarsi e a godersi la vita all’aperto – ideale per famiglie, amanti della natura o amici degli animali.
Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:
- Ampia superficie abitativa netta di 260 m² distribuita su 7,5 locali e pratici locali di servizio
- Entrate luminose e accoglienti con spazio per guardaroba e sedute
- Ampia cucina con zona pranzo e pratico locale di servizio con accesso alla garage
- Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con camino e scala a chiocciola rustica
- Grande terrazza coperta con vista panoramica
- Al piano terra si trova una camera da letto e un bagno con doccia, WC e lavandino
- Al piano superiore si trovano due grandi camere da letto, entrambe con bagno privato
- Ampio spazio per la galleria con accesso al balcone
- Spazio per il deposito al piano interrato
- Cantina per vini con spazio per vini pregiati
- Area commerciale al piano interrato con 125 m² di superficie utile
- Accesso separato per clienti e collaboratori
- Ampio ufficio con showroom aggiuntivo, locale di deposito e toilette diurna
- Varie possibilità di parcheggio: garage singolo, garage doppio, ampio garage per camper e piccoli veicoli commerciali (con altezza del soffitto supplementare) e diversi posti auto esterni
- Grande spazio esterno con capanno e molto spazio per il tempo libero
- Posizione centrale con vista sulla catena del Giura
- Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort abitativo sostenibile
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